Eladó családi ház

Nagykáta

Eladó családi ház leírása

Az ingatlan jellemzése:

Az 1044 m2 terület nagyságú porta négy oldalról kerített, udvara rendezett, szépen gondozott. A családi ház csapadék víz elvezetése csatorna, szennyvíz elvezetése központi főcsatornára kiépített. Az épület teherhordó szerkezete beton alapra épített, 7 cm hőszigeteléssel ellátott blokk és tégla vegyes falazat, 20 cm kőzetgyapot szigeteléssel borított fa födémmel, sátor tetővel, cserép fedéssel.

Külső nyílászárói műanyag tokos ajtók és ablakok, hőszigetelő üvegezéssel és redőnyökkel ellátva. Fűtése kondenzációs gázkazánra kiépített központi fűtés, radiátor fűtőtestekkel; meleg víz ellátása gáz kombi cirkóról megoldott. Rézvezetékre újrafűzött elektromos áram ellátása 1x32A. Riasztóval szerelt épület. A kert locsolását 48 méter mély fúrt kút szolgálja, mely automata öntözőrendszerre kiépített.

Az ingatlan belterének jellemzése:

A 75 m2 hasznos alapterületű lakóépület bejárata egy zárt előszobába nyílik, mely előtérből a nagy alapterületű és tág térhatású konyha és étkező helyiség érhető el. Az étkezőből az épület hátsó traktusa felé került kialakításra a vizesblokk, önálló wc és fürdőszoba helyiségekkel, továbbá a konyha tárolást kiegészíti egy belső éléskamra, mely közvetlenül a konyhából nyílik. Az étkezőből tovább haladva az épület közepén található a nappali szoba, melyből az utcafront irányába kettő önálló bejáratú, nagy alapterületű hálószoba nyílik.

A lakóépületen túl, az épület udvari homlokzatához csatlakozik 45 m2 alapterületű, térburkolattal ellátott és féltetővel fedett terasz, mely alatt kazánház, háztartási tárolóhelyiség és barkácsműhely is helyet kapott. Az udvar hátsó részében, lombos fák alatt, egy félárnyékos kis ligetben, magas ágyások és veteményes kert biztosítja a kertészkedés lehetőségét. Az udvar nagy részét pázsit borítja, mely automata öntözőrendszerrel ellátott, így automata fűnyíróval kiegészítve minimális időráfordítással kényelmesen fenntartható.

Az ingatlan finanszírozása:

Az ingatlan megvásárlásához 30% önerő megléte mellett (amelynek egy része lehet babaváró hitel is, ami jelenleg akár 11 millió Forint összegű) forint elszámolású kereskedelmi bankok által nyújtott hitelt tudunk biztosítani. Az ingatlan megvásárlásához az 1-3 gyermekes maximum 50 millió Forint összegű CSOK Plusz hitel is igénybe vehető. Bővebb felvilágosítást irodánktól kérhet.

Az ingatlan környezetének jellemzése:

A Tápió-vidéke kistérség járási központja Nagykáta. A város tömegközlekedésben a helyi és menetrend szerinti autóbusz forgalomra, valamint a Budapest - Újszász - Szolnok vasútvonalra támaszkodik. Nagykátán bölcsőde, több óvoda, általános és középiskola várja az itt élő és a jövőben a városba költöző gyermekes családokat. Aktív művelődési központ, modern könyvtár, nyugdíjas klub nyújt szórakozási lehetőséget a közösségi életet kedvelőknek.

A napi szükségletek beszerzését biztosító üzletek és szolgáltatók, a vasútállomás, egészségház, strand és gyógyfürdő, önkormányzati intézmények a város kiépített kerékpárútján percek alatt megközelíthetők. Gazdasági és kereskedelmi szolgáltatók közül több bank és pénzügyi intézmény, Lidl és Penny áruházak képviseltetik magukat egységeikkel a helyi lakosok kisvállalkozásai mellett.

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 04. Utoljára módosítva: 2025. 07. 21.

3 szobás családi házak ára Nagykátán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nagykáta