Eladó családi ház

Nagykáta

Eladó családi ház leírása

Az ingatlan jellemzése:

Az 532 m2 terület nagyságú porta négy oldalról kerített, udvara rendezett, szépen gondozott. A családi ház csapadék víz elvezetése csatorna, szennyvíz elvezetése központi főcsatornára kiépített. Az épület teherhordó szerkezete beton alapra épített tégla falazat, köztes beton födémmel, nyereg tetővel, zsindely fedéssel. Külső nyílászárói műanyag tokos ajtó és ablakok, hőszigetelő üvegezéssel ellátva.

A 2006-ban épített, összközműves és összkomfortos épület fűtése gáz kazánokról üzemelő központi fűtés, radiátor fűtőtestekkel, kiegészítő fűtése a nappaliban elhelyezett 3,5 kW-os hűtő-fűtő klímáról biztosított; hálózati meleg víz ellátása gáz kombi cirkóról megoldott. A kert locsolását fúrt kút szolgálja. Rézvezetékkel fűzött elektromos áram ellátása három fázis: 3x16A

Az ingatlan belterének jellemzése:

Az épület összes hasznos alapterülete 76 m2, mely kettő szinten terül el. A legalsó szint egy 38 m2 alapterületű szuterén pince, mely egy autó parkolását biztosító garázs, barkácsműhely és háztartási tároló helyiségeket magába foglaló épületrész, egy elektromos garázskapu által közvetlen udvar kapcsolattal. A köztes födémszerkezet megnyitását követően, akár a lakótér bővítésére is alkalmas épületszint.

Az épület magasföldszintjén 38 m2 hasznos alapterületen a lakótér érhető el, melynek főbejárata az udvari homlokzathoz csatlakozó külső lépcsőn és a teraszon át biztosított. A kialakítás során a helyiségek kiosztása, az alapterület maximális jó kihasználhatósága mellett, a nappali tartózkodás életterére helyezte a hangsúlyt, így a konyha, étkező és nappali egy nagy és tágas teret alkot, két oldalról természetes fénnyel megvilágítva.

A nappaliból nyílik egy hálószoba, oldalkertre tekintő ablakkal szerelve, míg a szoba és a lakótér komfort kényelmét szolgáló zuhanyzós fürdőszoba és wc. közvetlen a szoba mellett, annak előteréből érhető el. A fürdőszobában kialakításra került egy szauna, mely épület tartozékként az ingatlan kínálati árának részét képzi. A nappali közvetlen terasz kapcsolattal rendelkezik, valamint az udvaron egy épített kemence biztosítja az aktív szabadidő kellemes eltöltését.

Az ingatlan finanszírozása:

Az ingatlan megvásárlásához 30% önerő megléte mellett (amelynek egy része lehet babaváró hitel is, ami jelenleg akár 11 millió Forint összegű) forint elszámolású kereskedelmi bankok által nyújtott hitelt tudunk biztosítani. Bővebb felvilágosítást irodánktól kérhet.

Az ingatlan környezetének jellemzése:

A Tápió-vidéke kistérség járási központja Nagykáta. A város tömegközlekedésben a helyi és menetrend szerinti autóbusz forgalomra, valamint a Budapest - Újszász - Szolnok vasútvonalra támaszkodik. Nagykátán bölcsőde, több óvoda, általános és középiskola várja az itt élő és a jövőben a városba költöző gyermekes családokat. Aktív művelődési központ, modern könyvtár, nyugdíjas klub nyújt szórakozási lehetőséget a közösségi életet kedvelőknek.

A napi szükségletek beszerzését biztosító üzletek és szolgáltatók, a vasútállomás, egészségház, strand és gyógyfürdő, önkormányzati intézmények a város kiépített kerékpárútján percek alatt megközelíthetők. Gazdasági és kereskedelmi szolgáltatók közül több bank és pénzügyi intézmény, Aldi, Lidl és Penny áruházak képviseltetik magukat egységeikkel a helyi lakosok kisvállalkozásai mellett.

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 16. Utoljára módosítva: 2025. 05. 26.

1 szobás családi házak ára Nagykátán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nagykáta