Eladó családi ház

Nagykanizsa

Eladó családi ház leírása

Egyedi tervezésű családi ház eladó Nagykanizsa belvárosában – gondozott, ősfás telken

Első tulajdonostól eladó egy különleges, háromszintes családi ház Nagykanizsa nyugodt, családi házas övezetében, mindössze 5 perc sétára a belvárostól.
A ház egy 1324 m²-es, gondozott, ősfás telken fekszik, ahol a buja növényzet és egy impozáns mamutfenyő biztosítja a páratlan hangulatot.

Főbb jellemzők:
-Építés éve: 1989
- Állapot: jó
-Szintek száma: 3
- Fűtés: padlófűtés (gáz és elektromos kazán), vízteres kandalló
-7,7 kW napelem a tetőn
- Dupla garázs közvetlen bejárattal a házba
- Teljes alapterület: lakótér + 145 m² külön használható pince

PINCE SZINT
- Csak utcai oldalról pince, a telek lejtéséből adódóan az udvar felől közvetlen kertkapcsolatos ez a szint
- Belülről és kívülről is megközelíthető, önálló lakrészként is használható szint, rengeteg lehetőséggel:
- nappali
- hálószoba
- szaunaszoba
- fürdőszoba + WC
- több tárolóhelyiség
- gépház (ipari áram)
Akár külön lakás, iroda, vállalkozás vagy wellness-részleg is kialakítható ezen a szinten. A kertből közvetlenül megközelíthető.

FÖLDSZINT:
- Tágas, nagy belmagasságú nappali
- Világos étkező, kilátással a kertre
- Konyha
- Hálószoba saját fürdőszobával
- Külön WC
- Dolgozószoba
- Dupla garázs közvetlen belső bejárattal
Az étkezőből nyíló 19 m²-es teraszról élvezhetjük a gyönyörű, zöld kert látványát.

EMELET:
- 2 hálószoba
- Háztartási helyiség
- Gardróbszoba
- Fürdőszoba WC-vel
-Galéria, ahonnan rálátás nyílik az alsó szint nappalijára, különleges térélményt adva a háznak

Fűtés és energiaellátás
- Padlófűtés gáz- és elektromos kazánnal
- Vízteres kandalló, amely a nappalit és két szobát is fűt
- 7,7 kW napelem a rezsiköltségek csökkentésére

Miért különleges ez az ingatlan?

Ritka, belvárosi, ősfás telek
Egyedi tervezés és kivitelezés
Többfunkciós pince – külön lakrész vagy vállalkozás is lehet
Tágas, világos belső terek
Energiatakarékos megoldások

Ez a ház ideális választás azoknak, akik tágas, jól kihasználható terekkel rendelkező, csendes, mégis központi elhelyezkedésű otthont keresnek – akár több generáció számára is.

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 13.

5 szobás családi házak ára Nagykanizsán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nagykanizsa