Eladó családi ház

Nagykálló

Eladó családi ház leírása

Hivatkozási szám: 1036
Nagykálló városközpontjához közel, kertvárosi, csendes környezetben kínálunk megvételre egy 2 szintes, felújítandó családi házat, amely akár több generáció együttélésére, befektetésre, vagy vállalkozás céljára is kiválóan alkalmas.

Ingatlan főbb jellemzői:
-Lakótér: 170 m²
-Telek: 719 m²
-Szerkezet: panel elemek + tégla válaszfalak, felújított részek Ytongból
-Beépíthető tetőtér – akár harmadik szint kialakítására is alkalmas
-Felújítandó állapot – több helyiség korszerűsítést igényel, főként az emeleten és a központi fűtési rendszer

Két külön bejáratú, leválasztott lakótér – ideális többgenerációs családnak vagy bérbeadásra:

Földszint – külön lakrész:
-Teljes felújításon átesett 4 éve: víz- és villanyvezetékek, szigetelés, műanyag nyílászárók
-Kialakítás: konyha-étkező, nagy zuhanyzós fürdő, külön WC, raktár
-Saját villanyóra és vízmérő, külön bejárat biztonsági ajtókkal
-Külön kazánház (vegyes tüzelésű és gázkazánnal), vendégfogadó és lépcsőfeljáró az emeletre

Emelet:
-4 szoba (az egyik korábban konyhaként funkcionált, külön bojlerrel)
-Fürdőszoba (kád, bojler) és különálló WC
-Néhány ablak cserélve, de több helyiség felújításra szorul
-Jelenleg elektromos fűtés, a központi fűtési rendszer kiépítve, de felújítandó
-Gázkazán és gázcsövek beépítve, de gázszolgáltatás jelenleg nincs

További adottságok:
-3 fázisú villamos hálózat
-Fúrt kút a kertben
-Aszfaltozott autóbeálló a garázsig
-Zárt, rendezhető udvar, bőséges tárolóterek
-Tehermentes, azonnal birtokba vehető

Ajánljuk:
-Nagycsaládosoknak vagy több generáció együttélésére
-Befektetőknek, akik kiadásban gondolkodnak
-Vállalkozóknak – akár panzió, iroda, rendelő is kialakítható

Felújítandó, de rengeteg lehetőséget rejt magában!
Ilyen adottságokkal rendelkező ingatlan ritkán kerül piacra ezen a környéken!

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 25.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nagykálló