Eladó családi ház

Nádudvar

Eladó családi ház leírása

Eladásra kínálunk Nádudvar frekventált területén 1590m2 telken lévő 2 generáció részére is megfelelő ingatlant (64,2m2 +60,8m2)!

Debrecentől 40 km , Hajdúszoboszlótól 19 km helyezkedik el , élhető vidéki város.
A település kiváló infrastruktúrával rendelkezik , a kereskedelem és a mezőgazdaság igen magas színvonalon működik , ezáltal a munkahelyek a dolgozó emberek számára elérhetőek.
Állandó távolsági buszjárat közlekedik az ország minden irányában .

A régi épületek szerelmeseinek fontos az értékmentés és a hagyománytisztelet .
A tradícionális parasztházba új életet lehelni , újra gondolva az élettereket a mai kornak megfelelően , viszont meghagyni a régi kor díszeit.
( fagerendás födém)

Az 1930-as években épült első utcafronti ingatlan 2009-ben és 2021-ben teljeskörű felújításon ment keresztül.
Főbb paraméterei:
-körben 1m mélyen pillér betonalap , statikailag kiváló masszív vályog falazatú
-a tető födémszigetelt , trapézlemez héjazatú-
-a homlokzati rész 3cm szigetelést kapott
-víz-elektromos hálózat újra lett vezetékelve , csatornahálózat kiépítése
-2009-ben korszerű műanyag nyílászárók lettek beépítve
-az otthon melegét kandalló biztosítja
-a víz hőmérsékletét villanybojler szabályozza
-a padlózatot hidegburkolat illetve a szigetelt betont padlószőnyeg fedi
-a belső helyiségben : 2 szoba , konyha , spájz , fürdőszoba+wc lett kialakítva.
Tovább haladva a családi ház vonulatában egy másik ingatlan helyezkedik el , amely 2010-ben épült beton alapon B30 porotherm tégla falazatú.
-a tető cserép héjazatú
-korszerű műanyag nyílászárók
- új víz és elektromos hálózat lett kialakítva
-a padlózat aljzatbeton + padlószőnyeg
-a fűtés egyedi kályha
-3 külön nyíló helyiségben 1 szoba + konyha , szoba , tárolóegység és terasz került kialakításra.
Az ingatlan a központtól 10 perc sétatávolságra helyezkednek el a város zajától elszeparálva egy zsákutcában.
Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre!

Per - teher és igénymentes ingatlan , amely azonnal bírtokba vehető !
Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek , valamint BABAVÁRÓ ügyintézés az OTP hátterével irodánkban.
További kérdéseire a hét bármely napján készséggel válaszolok !

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 29. Utoljára módosítva: 2026. 05. 29.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nádudvar