Eladó családi ház

Mosdós

Eladó családi ház leírása

Eladó Somogy megyében, Kaposvártól mindössze 17 km-re, a tiszta levegőjéről és egyedi mikroklímájáról ismert Mosdós csendes mellékutcájában, a tüdőszanatórium közvetlen közelében ez a felújítandó, de szerkezetileg stabil családi ház, nagy telekkel és melléképülettel!

Az ingatlan egy 976 m²-es telken helyezkedik el. A tégla alapra és lábazatra épült, vályog falazatú lakóház alapterülete kb. 98 m², elosztása praktikus: 3 szoba, konyha, fürdőszoba WC-vel, valamint fedett terasz. A falak stabilak, az ereszcsatorna 2 éve teljes körűen cserélve lett.

A tetőszerkezet pala fedésű, amely alatt az eredeti fazsindely is megtalálható. Ez egyrészt plusz szigetelést biztosít, másrészt lehetőséget ad a lakóház korhű felújítására, akár teljes visszanemtérítendő támogatás igénybevételével is. A telken található egy kb. 80 m²-es, téglából épült melléképület, amely a lakóházzal L alakban összeépítve helyezkedik el.

A melléképület több mint 10 éve épült, jelenleg nem szerepel a földhivatali térképen, bontásra nem kötelezhető. Az udvaron továbbá egy kb. 6 m²-es pince is található. Közművek: – víz és villany bevezetve – gáz telken belül – szennyvíz derítőbe vezetve Az ingatlan jelenleg bérlők által lakott, akik szívesen maradnának is - így kitűnő befektetési lehetőség lehet az új tulajdonosnak! Ez az ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik nyugodt, egészséges környezetben, jó adottságú, felújításra alkalmas családi házat keresnek.

Ugyanitt eladó egy kiváló adottságokkal rendelkező, 30.000 m²-es mezőgazdasági terület, amely évtizedek óta szántóföldi művelés alatt áll.

A föld kiemelkedő minőségű, a termőréteg vastagsága meghaladja az 1 métert. A talajvíz szintje az év folyamán 0,5–3 méter között ingadozik, így a mélyebb gyökerű növénykultúrák bizonyos időszakokban közvetlenül elérik a talajvizet. Ennek köszönhetően a terület rendkívül magas terméshozamokat biztosít, gyakorlatilag öntözött területként viselkedik természetes módon.

A kiváló adottságokat már a II. világháború előtt is kihasználták: a terület a Pallavicini gróf kertészetének és gyümölcsösének adott otthont, ami jól mutatja a föld hosszú távon bizonyított mezőgazdasági értékét.

A terület után területalapú támogatás igényelhető.

Ár: 30.000 EUR (12.000.000 Ft)
Irányár: 400 Ft / m²

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 03.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Mosdós