Eladó családi ház

Monor

Eladó családi ház leírása

Otthon és vállalkozás egy helyen - felújított családi ház Monoron

Monor déli részén, csendes, rendezett családi házas környezetben kínálunk megvételre egy többcélúan hasznosítható, 2021-2024 között jelentős felújításon átesett családi házat.

Az ingatlan aszfaltozott utcában, a 4-es főúttól kb. 500 méterre, szabadidőpark közelében helyezkedik el, így nyugodt lakókörnyezetet és jó megközelíthetőséget biztosít.

Főbb adatok
- Telekterület: 586 m²
- Beépítési mód: oldalhatáron álló
- Épület: összesen négy szint, szinteltolásos kialakítás
- Közművek: összközműves, egyedi mérőórákkal
- Energetikai besorolás: C
A körbekerített telek rendezett, füvesített, fúrt kúttal, automata öntözőrendszerrel és elektromos kapuval rendelkezik.

Műszaki jellemzők
- Kondenzációs gázkazán radiátoros hőleadással
- Villanybojleres melegvíz-ellátás (éjszakai árammal történő működtetésre előkészítve)
- 5 db klímaberendezés
- Kamerarendszer, riasztó és mozgásérzékelők
- Cserélt külső nyílászárók
- Modernizált elektromos- és fűtési rendszer

Az épület az 1980-as évek közepén épült, a közelmúltban végzett felújítások során műszaki és esztétikai korszerűsítés is történt, többek között:
- teljes villamoshálózat-csere,
- teljes fűtéskorszerűsítés,
- új burkolatok és szaniterek,
- belső lépcsők cseréje,
- nappali bővítése amerikai konyhás kialakítással,
- részben fedett terasz beépítése,
- utcafronti üzlethelyiségek kialakítása

Elrendezés
A szinteltolásos kialakításnak köszönhetően a belső terek jól elkülönülnek, ugyanakkor kényelmesen használhatók. A földszinten nappali, konyha és étkező található, a hálószobák az emeleti és tetőtéri szinteken kaptak helyet. Jelenleg 3 hálószoba és egy gardróbként/tárolóként használt szoba található a házban. A járható tetőtér igény esetén tovább bővíthető.

Lakhatás és vállalkozás egy ingatlanon belül:
-Az utcafronton két külön bejáratú, egyenként kb. 18 m²-es helyiség található, amelyek jelenleg varrodaként működnek. A helyiségek közvetlen kapcsolatban állnak a lakórésszel, így többféle vállalkozási célra is alkalmasak lehetnek például irodai, szolgáltató vagy ügyfélfogadással járó tevékenységre.

Konyha
A modern, moduláris konyhabútor beépített gépekkel felszerelt:
- elektromos sütő,
- főzőlap,
- páraelszívó,
- mikrohullámú sütő,
- mosogatógép,
- hűtőszekrény.

Parkolás
Telken belül 2 gépjármű számára biztosított beállási lehetőség.
Az ingatlan előtt további kb. 4 autó parkolása megoldható.

Környezet és infrastruktúra
Monor Budapesttől kb. 25 km-re található, az M4-es autóúton és vasúton is jól megközelíthető. A város infrastruktúrája kiépített, a mindennapi élethez szükséges intézmények és szolgáltatások könnyen elérhetők.

A közelben:
- városközpont,
- piac,
- üzletek,
- egészségügyi ellátás,
- vasútállomás,
- oktatási intézmények.

További lehetőségek

A telek mérete további kertészeti vagy szabadidős fejlesztésekre is lehetőséget biztosít. A tető tájolása kedvező lehet napelemes rendszer telepítéséhez.

Referencia szám: HZ034283

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 16.

4 szobás családi házak ára Monoron

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Monor