Eladó családi ház

Monor

Eladó családi ház leírása

## Kivételes befektetési lehetőség Monoron!

Monor csendes, ugyanakkor kiválóan megközelíthető részén, a központhoz közel eladó egy **190 m²-es, teljeskörűen felújított, többgenerációs családi ház**, amely **négy külön bejáratú lakrészből** áll. Az ingatlan ideális nagycsaládosoknak, összeköltözőknek, valamint befektetőknek, kiadás céljára is.

### Főbb jellemzők:

* 190 m² hasznos alapterület
* 720 m² összközműves telek
* 4 különálló lakrész
* Külön mérőórák (almérők / főmérők)
* 4 db lemezgarázs az udvaron

### Műszaki tartalom:

* 2020-ban teljes körű felújítás
* Új tetőszerkezet és aljzatbeton
* 10 cm homlokzati és 20 cm födémszigetelés
* Új villany-, víz- és csatornahálózat
* Műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval
* Minden lakásban Mitsubishi hűtő-fűtő klíma
* Gázcirkó és/vagy klímás fűtési rendszer
* Minőségi spanyol burkolatok
* LED világítás
* VPC kerítés
* Elektromos kapu és kaputelefon

### Lakrészek:

**1. lakás (53 m² + 8 m² terasz)**

* Előszoba, 2 szoba, konyha, fürdő
* Fűtés: gázcirkó + klíma

**2. lakás (45 m² + 12 m² terasz)**

* 2 szoba, konyha, fürdő, előszoba
* Fűtés: gázcirkó + klíma

**3. lakás (40 m²)**

* 1 szoba, konyha, fürdő, előszoba
* Fűtés: klíma + Ariston okos bojler

**4. lakás (tetőtér, 53 m² + 4 m² erkély)**

* Nappali, szoba, konyha, fürdő, közlekedő
* Fűtés: klíma + Ariston okos bojler

### Elhelyezkedés:

* Csendes, családi házas övezet
* Közel a városközponthoz és a sétálóutcához
* Monor vasútállomás kb. 1,5 km (15–20 perc séta)
* Budapest gyorsan elérhető vonattal és az M4-es autóúton

### Ajánlás:

Ideális választás többgenerációs együttélésre vagy **kiváló hozamú befektetésre**, mivel a lakrészek könnyen és gyorsan kiadhatók.

A tulajdonos **Budapesti lakást beszámít az ingatlan értékének akár 50%-áig, értékegyeztetéssel.**
Érdeklődni: Gerőcs Krisztina + 36204529828
E-mail : gerocs.krisztina@dh.hu

Referencia szám: HZ016179

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 20. Utoljára módosítva: 2026. 05. 02.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Monor