Eladó családi ház

Mohács, Dózsa György utca

Eladó családi ház leírása

Eladó ingatlan Mohács főutcáján.

Ha ön új otthont keres, vagy új helyet a vállalkozsához, akkor ebben az ingatlanban mindkettőt megtalálja.

Három ok amiért ezt az ingatlant válassza!

1. Itt lakhat

2. üzletet nyithat illletve bérbeadhatja a 3 üzlethelyiséget

3. az ingatlan rezsiköltsége 0 forint:

                                                                 -napelem

                                                                - hőszivattyús fűtésrendszer

                                                                -fan-coil radiátorok

                                                               - 5 db hűtő-fűtő klíma

Családja számára  az udvar felől egy 110 m2-es  lakrész, található.

Az utcáról a kapualjból juthatunk a lakásba, ahol mindjárt egy napfényes déli fekvésű térben találjuk magunkat. Ez annak köszönhető,  hogy nagy üvegfelületeken át a nappali étkezőből csodálhatjuk az udvart illetve a közvetlenül az ablak alatt a kis kertitavat ahol a halak is jól érzik magukat.

A nappali mögött a konyha kialakítása is praktikus, hiszen a nyitott tereken át jól belátható a többi helyiség.  Ahogy az alaprajzon is látható az ingatlannak ezen a részén van az egyik kádas fürdőszoba, tárolók,  és innen megközelíthető az egyik 45 m2-es üzlet is.

Az L-alakú lakrészben tovább haladva találjuk a 3 szobát , a fürdőt zuhanyzóval,  a pincelejárót , és a padlásfeljárót is .

Az egész házban a nyílászárók újak  a külső falak részben szigeteltek. A tető is felújított jó állapotú.

A teljes víz- és áramhálózat felújításra került , további fűtésmód a faelgázosító kazán .  

Az 1068 m2-es udvarban  garázs,  és számos tároló található.  A kerti pavilonban ahol kemence, bográcsozó és minden ami a barátok, vendégek fogadásához kell.  Korábban veteményes is volt a kiskertben , amihez parktikusan az udvarban több helyen kerti csap van illetve furt kút. lehetőség is.

Az üzletek a főutcáról megközelíthetőek, a külső homlokzati felületek nagy reklámfelületet biztosítanak, bármilyen vállalkozásnak.

A jelenleg is működő 3 üzlet , azonnali bevételt biztosít új tulajdonosa számára.

A másik 45 m2-es üzlet akár ketté is választható, mert két bejárata is van.

Ha megtetszett hívjon megtekintési időpontért!

Nézzük meg, tervezzük meg együtt  új otthonát ,vállalkozását!

Bízza rám ingatlanügyeit!

Hirdetés feltöltve: 2024. 11. 18. Utoljára módosítva: 2026. 05. 10.

3 szobás családi házak ára Mohácson

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Mohács, Dózsa György utca