Eladó családi ház

Mogyoród, Ófalu

Eladó családi ház leírása

• ÚJ ÉPÍTÉSŰ • FÖLDSZINTES CSALÁDI HÁZ • HŐSZIVATTYÚS • 3 SZOBA + AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI •
• HITELEZHETŐ •

A tervezett ÁTADÁS: 2026. vége!
Új építésű ingatlanokra vonatkozó kedvezmények igénybe vehetők!

Mogyoródon tervezési fázisban eladó egy MODERN, önálló családi ház közel a természethez, madárcsicsergős környezetben.
Az ingatlan korszerű, minőségi alapanyagok felhasználásával kerül kivitelezésre.
A kivitelezés építési és látványterv szerint, az egyedi igényekhez alkalmazkodva készül.
A hirdetéshez feltöltött képek látványtervek. A kész házak a kivitelező referenciamunkái.

Telek: 461 nm
Nettó lakótér: 88 nm
A tervezett ÁTADÁS: 2026. vége!

HELYISÉGEK:
- 3 szoba (10 nm, 10 nm, 10 nm)
- nappali-konyha-étkező (35 nm)
- fürdőszoba (6,5 nm)
- külön vécé (2,25 nm)
- előszoba-közlekedő (12,13 nm)
- gépészet (3 nm)
- terasz (25,35 nm)
- kocsibeálló

MŰSZAKI tartalom:
- 15 cm-es EPS hőszigetelő rendszer, PTH 30 N+F tégla
- 8 kW-os hőszivattyú (200 literes HMV és 50 literes puffertartállyal), vizes padlófűtés és használati meleg víz ellátás
- nappaliban 5 kW-os hűtő-fűtő klíma
- színes (nem fehér) nyílászárók, háromrétegű üvegezés
- 3 x 32A bejövő áram, riasztó-előkészítés
- minőségi burkolatok
- térkövezés, gépkocsibeállókkal, terasszal
- elektromos kapumozgatás
- elektromos autótöltő-kiállás
- tetőtérben napelem-csatlakozási pontok, inverter helyének és csatlakozási lehetőségének kialakítása
- saját telek, önálló épület (nem iker!)

Kérésre részletes műszaki tartalmat tudunk küldeni.

INFRASTRUKTÚRA:
- HÉV, busz, M3, M0, M5 autópálya
- 5-10 percen belül elérhető óvoda, bölcsőde, iskola, felnőtt- és gyermekorvosi rendelő, gyógyszertár, posta, több kisebb-nagyobb bevásárlásra alkalmas bolt, illetve az Auchan bevásárlóközpont.
A környéken számos kirándulásra, sportolásra alkalmas helyet találhatunk.

Ár: 91,9 millió Ft
Az ár a végleges KULCSRAKÉSZ átadási árat jelenti!

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását, akár hétvégén is!

• ASZÓD KÖZPONTJÁBAN • NAGY HÁZ • MŰHELY •

• BEFEKTETŐKNEK • VÁLLALKOZÓKNAK •

Eladóvá vált Aszód családi házas környezetében, központi részen egy részben felújítandó, összközműves, földszintes családi ház.
Az ingatlant az 1950-es években építették.
A lakótér: 100 nm. A telek: 504 nm.
A ház:
-     2 előszoba (új nyílászárókkal)
-     3 szoba
-     2 konyha
-     kamra
-     fürdő vécével
-     terasz (beépített)
- csarnok/műhely/garázs – 70 nm
- kazánház
- pince

Fekvése nyugati.

A fűtést gázkazán, a meleg vizet villanybojler biztosítja.
Áram: rézvezetékek, a műhely áramellátása: 380 V.

Az ingatlan szerkezetileg jól megépített, masszív, száraz, jó állapotú.

A lakás fölött nagy padlástér található, amely beépíthető.
Az elmúlt években az eredeti állapothoz képest tovább bővítették.
Az ingatlan adottságait tekintve jó alap lehet korszerű, modern élettér kialakításához is.

Központi elhelyezkedéséből adódóan alkalmas szolgáltatást nyújtó VÁLLALKOZÁSOK üzemeltetésére is.

A KERT gyümölcsfákkal, bokrokkal beültetett, kerti csapról locsolható.

Az ingatlan közlekedése kiváló, buszok állnak rendelkezésre, és a vasútállomás is kb. 10 perc alatt elérhető.

A közelben megtalálható óvoda, bölcsőde, iskola és bevásárlási lehetőségek.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal, akár hétvégén is!

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 15.

4 szobás családi házak ára Mogyoródon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Mogyoród, Ófalu