Eladó családi ház

Mogyoród

Eladó családi ház leírása

TÁGAS, VILÁGOS, egyedi hangulatú, 2 GENERÁCIÓS, 314 m2, külön bejáratú, 7 SZOBÁS, családi ház eladó MOGYORÓDON. Élhető terek, minőségi kivitelezés, sokoldalú lehetőségek!

Eladó Mogyoródon egy különleges hangulatú, 147 m2-es, GALÉRIÁS nappalis otthon 25 m2-es fedett TERASSZAL, az alsó szinten egy külön bejáratú 167 m2-es önállóan is használható lakrésszel, DUPLA GARÁZZSAL. Az ingatlan kiváló választás családok számára, a gondosan megtervezett elrendezése, természetes anyagok használata és tágas, világos terei otthonos és exkluzív környezetet biztosítanak.

AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI:
- Tágas, világos terek – kényelmes elrendezés, amely minden igényt kielégít
- Természetes anyagok – jelölt tégla, fagerendák, hajópadló mennyezet, egyedi színvilág
- Minőségi kivitelezés – gondosan megválasztott, időtálló anyagok
- Parkosított kert – fákkal, bokrokkal és virágokkal övezett zöld terület, 1214 m2-es telek
- Fedett 25 m2-es terasz – tárolóval kiegészítve, kellemes pihenőtér
- Fúrt kút (26 m) és tároló – praktikus kiegészítők a kert végében

HELYISÉGEK ÉS ELHELYEZKEDÉSE:
Felső szint (147 m2) + fedett terasz (25 m2):
- galériás nappali, konyha étkezővel, kamra, közlekedő, 2 fürdőszoba, gardrób, 3 hálószoba, 25 m2-es terasz tárolóval
A délkeleti tájolásának köszönhetően egésznap világos és napfényes az ingatlan.

Alsó szint (167 nm):
- 3 szoba, konyha, kamra, fürdő, WC, közlekedő, tároló, lépcső alatti tároló, kazánház, műhely, dupla garázs (az egyik szerelőaknával)
Ez a szint TÖBBFÉLE CÉLRA is kiválóan hasznosítható: üzleti tevékenység, szolgáltatás, műhely vagy akár raktár is kialakítható. Az alsó szintet jelenleg műhelyként használják, de az bármikor visszaalakítható lakássá.

MŰSZAKI TARTALOM:
- 1997-ben épült, Porotherm tégla falazat (40 cm vastag)
- 20 cm kőzetgyapot tetőszigetelés
- Változó belmagasság (5,5-2,6 m)
- 3 rétegű hőszigetelt fa nyílászárók (2018-ban cserélve)
- Minőségi laminált padló
- 3 fázisú áramellátás, 3x16A, éjszakai áram
- Automata kapunyitó
- Fűtési alternatívák: vegyes tüzelésű kazán radiátorokkal, gázkazán, épített cserépkályha, elektromos kazán, 3 db hűtő-fűtő klíma (2021-es telepítés)

KÖZLEKEDÉS ÉS ELÉRHETŐSÉG:
- Busz és HÉV megálló a közelben
- M3-as autópálya pár perc alatt elérhető

PARKOLÁS:
Dupla garázs, de a kertben további autók részére is van beállási lehetőség.

ELADÁSI ÁR: 154,9 millió Ft.
Minőségi kivitelezés és tágas terek, ár-érték arányban verhetetlen ajánlat! Ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Szívesen segítek minden kérdésben, egyeztessünk egy időpontot a helyszíni megtekintésre. Komoly érdeklődő esetén az ár megbeszélés tárgya lehet.

Hirdetés feltöltve: 2025. 03. 07. Utoljára módosítva: 2025. 04. 06.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Mogyoród