Eladó családi ház

Mogyoród

Eladó családi ház leírása

LUXUS kortárs villa minimalista belsőépítészeti megoldásokkal SZENTJAKABON

LAKÓPARK BEMUTATÁSA:
SZENTJAKAB parkfalu a Gödöllői-dombságban, Mogyoród és Gödöllő közötti gyönyörű környezetben egy kb. 25 ha nagyságú zárt területen helyezkedik el. Az itt élők biztonságát 24 órás portaszolgálat biztosítja. Szentjakab parkfalu Budapestről az M3-as, M31-es autópályán, illetve a 3-as autóúton is elérhető gépjárművel. A lakópark saját HÉV megállóval is rendelkezik, így a tömegközlekedés is biztosított. Gödöllő 10, míg az Örs Vezér tere 35 percen belül elérhető tömegközlekedéssel.

INGATLAN BEMUTATÁSA:
A 2011-ben épült egyedi kortárs villa tervei és belsőépítészeti munkái Papp Glória nemzetközi hírnevű, díjnyertes építész munkáját dicsérik.

https://tnastudio.hu/belsoepiteszet/m-haz-m-house/
https://epiteszforum.hu/papp-gloria-az-emberi-dolgokon-mulik-minden

A 260 m2-es kétszintes FABURKOLATOS családi ház egy 980 m2-es telken terül el. Az építészeti és belsőépítészeti karakterében egységesen alkalmazott faanyagok megteremtik a külső és belső tér harmóniáját, a letisztultság, a funkcionalitás, a világos terek és a természet közelisége jellemzik az ingatlan valamennyi helyiségét.
A hatalmas üveg felületek ellenére a lakói intimitás a telek szintkülönbsége és a tájolás eredményeképpen biztosított, az épület tömege az utca felé teljesen zárt, míg egyedül az udvar irányába nyitott.

Az épületbe az utca szintről jutunk be, ahol kettő külön hálószoba, saját fürdőszobával, míg a fő háló esetében saját gardrób szobával és egy hatalmas 27 m2-es terasszal is rendelkezik. Az ingatlanba a dupla garázson keresztül is biztosított a kényelmes bejutás.

EMELETI HELYISÉGLISTA:

- háló 1. 14,86 m2
- fürdő 1. 11,33 m2
- gardrób 3,2 m2
- háló 2. 13,61 m2
- fürdő 2 . 7,26 m2
- háztartási h. 10,12 m2
- előtér 17,73 m2
- lépcsőtér 8,54 m2
- garázs 32,3 m2

A ház földszintjén egy nagy konyha-étkező, tágas nappali, vendég mosdó, egy hobby szoba, egy vendégszoba beépített lenyitható ággyal és egy wellness helyiség található zuhanyzóval, szaunával és 3 személyes jacuzzival.

FÖLDSZINT HELYISÉGLISTA:

- közlekedő 7,15 m2
- mosdó 4,78 m2
- nappali 38,54 m2
- konyha-étk. 28,37 m2
- hobby szoba 21,64 m2
- dolgozó 12,13 m2
- szauna pih. 16,82 m2
- szauna 7,4 m2
- tároló 8,54 m2

A nagy nyári melegben egy 7*4 m-es kültéri medence biztosítja a kerti partik vizes felüdülési lehetőségét, míg az emeleti tetőterasz hűs árnyékában koktélozhatunk a gondtalan és kényelmes kikapcsolódás érdekében. A beltéri relaxációs lehetőségeket az épületben található jacuzzi és a 3in1-ben gőz, szauna és só kamra nyújtja számunkra.

A mindig gondozott gyep látványát az automata öntöző rendszer és robot fűnyíró kényelme biztosítja.

MŰSZAKI INFORMÁCIÓK:
Szerkezet - tégla építésű. A rétegrend: 4,2 cm profilozott luna thermo-D faburkolat, páraáteresztő fólia 2 cm légrés, 6 cm TOPLAN hőszigetelés 5/8 függőleges stafniváz között 38 cm POROTHERM falazat.
Minden kültéri felület, a ház burkolatát beleértve finn thermowoodból készült, az egyedi nyílászárók szintén thermowoodból készültek háromrétegű üvegezéssel. A szürkülni hagyott felület tervezői koncepció.
A háznak geotermikus hűtő-fűtő rendszere van, amely a melegvíz ellátást is biztosítja, erre segít rá a napkollektor rendszer, amely a kültéri medence fűtését is biztosítja.
Az áramellátást egy 2023-ban telepített 18,4 kw-os napelem rendszer biztosítja, így az éves áramfogyasztás költsége gyakorlatilag nullára jön ki a. Geo tarifa is rendelkezésre áll szükség esetén.
A gáz nincs bevezetve az ingatlanba.
EXTRÁK – egyedi gyártású, harmonizáló, beépített tárolók, bútorok, melyek az eladási ár részét képezik, szúnyogháló, pliszé, belső árnyékoló (WAREMA)
A havi közös költség a lakóparkban 25.000,- forint – őrzés, védés, karbantartás, fejlesztések.

PARKOLÁS:
2 autó számára az épület garázsában, további lehetőségként az udvarban és a garázs feljárón is van lehetőség.

Forduljon hozzánk bizalommal, helyi szakértőként széles körű ismeretekkel rendelkezem Szentjakabról.
Jöjjön és nézze meg akár hétvégén is, rugalmasan tudjuk mutatni!

Hirdetés feltöltve: 2025. 02. 07. Utoljára módosítva: 2025. 06. 01.

5 szobás családi házak ára Mogyoródon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Mogyoród