Eladó családi ház

Miskolc

Eladó családi ház leírása

EXKLÚZÍV ÉLETÉRZÉS ÉS ÉRTÉKÁLLÓ BEFEKTETÉS LILLAFÜRED MELLETT, MISKOLC-FELSŐHÁMORBAN!
Ritka ékszerdoboz a Bükk kapujában - Páratlan méretű birtokkal (3370 m2), örök panorámás, 260 m2-es hegyoldali villa és 60m2-es kisház eladó!

EGY CSODÁS OTTHON, VALÓDI TÖRTÉNETTEL: Ez a különleges ingatlan nem egy tucat-beruházás: a házat egy olyan, Lillafüredhez ezer szállal kötődő család álmodta meg és építette 2007-ben, akik saját részre, prémium családi nyaralónak szánták a birtokot. Ennek köszönhető a kompromisszummentes anyaghasználat, a gondos tervezés.
Eladásra kínáljuk Felsőhámor legnagyobb területű telkét és legnagyobb alapterületű családi házát. A többgenerációs villa tökéletes választás összeköltözőknek, de elhelyezkedése és méretei révén céges üdülőnek vagy exkluzív panziónak is kiválóan alkalmas!
A házhoz egy kényelmes szolgalmi út vezet, így az ingatlan előtt abszolút nincs átjáró forgalom. Ez garantálja a teljes zavartalanságot, a maximális biztonságot és azt a hamisítatlan erdei békét, ahol csak a természet hangjai hallatszanak.

## A FŐÉPÜLET JELLEMZŐI:
Tér és elegancia: A ház szíve egy lenyűgöző, 50 m2-es szinteltolásos nappali, melyhez közvetlenül kapcsolódik a tágas konyha, a reprezentatív bejárat és az emeleti feljárat.
Kényelem és szeparáltság: 5 tágas hálószoba és 5 fürdőszoba biztosítja a lakók vagy vendégek zavartalan privát szféráját.
Prémium részletek: Egyedi gyártású fa nyílászárók, melyek elektromos alumínium redőnyökkel vannak felszerelve.
Gépészet: A fűtésről és a melegvíz-ellátásról turbós fali gázkazán gondoskodik, amelyet kondenzációs kazánra célszerű cserélni.
Kertkapcsolat: A nappaliból hatalmas tolóajtón keresztül léphetünk ki közvetlenül a kerti, szabadtéri főzőhelyhez, valamint a fenti szobákból a hegyoldali teraszra.
Panoráma: A házból látható: Szeleta-Barlang, Sziklamászó fal, Falu temploma
## A BIRTOK ÉS A MELLÉKÉPÜLETEK:
A gondozott udvar igazi közösségi és kikapcsolódási helyszín:
Nyári konyha a hangulatos családi/baráti összejövetelekhez.
Különálló, kiváló klímájú zöldséges- és borospince.
## KÉT HÁZ EGY ÁRÁÉRT? RUGALMAS VÁSÁRLÁSI LEHETŐSÉG!
A vételár részét képezi egy másik, kisebb ház is, amely teljes felújításra szorul, ez kiváló lehet gondnoki lakásnak, vendégháznak vagy külön bérbeadásra.
Rugalmasság: Amennyiben a kis házra nincs szüksége, a 260 m2-es nagybirtok a kisebb épület nélkül is megvásárolható!
## Jelenlegi állapotleírás:
A főépület szerkezetileg és esztétikailag is prémium kategóriát képvisel.
Az ingatlan ára, most azért ilyen kedvező, mert a fűtés- és vízrendszer a kazán meghibásodása miatt, több helyen elfagyott. Jelenleg a csőtörés helyreállítása zajlik, illetve vár az új tulajdonosra. Ez kiváló alkalom arra, hogy a javítások során a saját ízlésére formálja a burkolatokat, ahol szükséges!
## MIÉRT EZT VÁLASSZA?
Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy életérzés. A meghatározó természeti közelség, a kristálytiszta levegő, a Bükk lankáira néző örök panoráma és a ház megismételhetetlen egyedisége olyan értéket képvisel, ami garantálja a hosszú távú értékállóságot.
Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget Miskolc legszebb részén! Hívjon még ma, és tekintse meg személyesen ezt a hámori csodát!
Nagyház birtokkal: 1271m2
Kisház alsó és felső birtokkal: 2099m2
OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim!
Referenciaszám: M326833

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



140000000 Ft
Érdeklődni: Fehérvári György ***************

Referencia szám: M326833

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 21.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Miskolc