Eladó családi ház

Miskolc

Eladó családi ház leírása

Miskolc-Tapolca elején csendes zsákutcában eladó egy 1630 nm nagyságú dupla sarok telken 2003-ban épült 5+2 fél szoba, nappalis, 3 fürdőszobás, garázsos, úszómedencés családi ház.
A ház 2003-ban épült egyedi terv alapján porotherm 38-as téglából, beton födémmel és zsindely héjazattal, műanyag redőnnyel felszerelt nyílászárókkal, elektromos garázs ajtóval. A különleges ház formáján kívül a műszaki megoldásaiban is újszerű volt már akkor is a ház. A tetőre felhelyezett 24 db napkollektor biztosítja a használati meleg vizet és a medence meleg víz ellátását is. A fűtés kialakítása padló és falfűtés, valamint szükség szerint radiátorokkal került kiegészítésre és a nappaliban lévő kandalló is ehhez kapcsolódik. A fűtés biztosítható gáz és elektromos kazánnal is. Az építés óta folyamatos felújítások is történtek. Külső hőszigetelés történt, a falon nikecell, a lábazat kőzetgyapotos szigetelést kapott. 2023-ban telepítésre került 21 db napelem, 9,6 KW teljesítménnyel, amihez társul 15 KWh tároló kapacitás. Az elszámolás Saldó rendszerű! 2025-ben került beépítésre a Tesla kombi elektromos kazán és a 200 literes meleg víztartály. Így rendkívül kedvező a ház fenntartási költsége!
A házban járólap burkolat van minden helyiségben, festett falak, a lépcsőházban kovácsoltvas korlát.
Az udvaron fedett kocsi beálló van, amely 2 autó számára is biztosít parkoló helyet. Erre kerültek a napelemek. Alatta térkővel burkolt.
Elektromos nyitású kapu van. A kertben fúrt kút van, ami biztosítja a parkos telek öntözését.
Az emeleti lakószinten található 4 egész, külön nyíló szoba, 2 fürdőszoba és mosókonyha, konyha és spájz, nagy nappali étkezővel és előszoba. Az előszobában és közlekedőben hatalmas beépített szekrény van, ami kiváló pakoló felületet biztosít. Itt van egy közel 40 nm-es fedett terasz, ami szinte körbe öleli a házat, ide a nappaliból és 2 hálószobából is ki tudunk menni. Innen rálátunk a parkos telekre és a szomszédos dombokra. Erre a szintre akadálymentes bejárat vezet.
A földszinten kapott helyet egy egyedi közel 30nm nagyságú úszómedence, mellette egy kis télikerttel. Ezt övezi körbe az oszlopokkal határolt tér, hatalmas ablakok engedik be körbe a Déli és Nyugati fényt illetve a parkos telekre is kilátást biztosít. Innen 2 kijárat is összeköti a térkövezett udvari résszel.Itt egy saját Wellness részleget is ki tud építeni a család saját használatra. A medence mellett kapott helyet 1 nagy és 2 kisebb szoba, illetve a fürdőszoba és a mellette lévő beépített Finn szauna!
Ezen a szinten van a 35 nm-es fűtött garázs amin elektromos ajtó van és itt kapott helyet a kazánház is.
A házban 3 fázis van, 3X20A.
A pince szinten van az úszómedence teljes gépészeti része, valamint itt van egy műhely, vagy tárolónak alkalmas 60 nm-es nagy helyiség.
A tetőtéri részben jelenleg egy gardrób helyiség került leválasztásra, de a teljes tetőtér igény esetén beépíthető!

Az ingatlan elhelyezkedése miatt kiválóan alkalmas, ha szeretne egy csendes, nyugodt részen élni, de a város elérhetősége is fontos!
Kényelmes otthon lehet nagyobb család számára vagy befektetésként szálláshely kialakítására is alkalmas az ingatlan! Séta távolságra van a strand, a park, cukrászda, buszmegálló.
Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető! Bank független hitel ügyintézés! Iá: 164,9 MFt Tel: ***********

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 30. Utoljára módosítva: 2026. 07. 30.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Miskolc