Eladó családi ház

Miskolc, Belváros

Eladó családi ház leírása

Miskolc egyik legkedveltebb kertvárosi városrészében, Martinkertváros csendes, családias környezetében kínálunk megvételre egy 160 m² nettó alapterületű, kétszintes, kiváló állapotú családi házat. Az 1986-ban épült ingatlan egy 420 m²-es telken helyezkedik el, és 2017 óta folyamatos, átgondolt műszaki és esztétikai felújításon esett át, amelynek köszönhetően ma egy korszerű, energiatakarékos és azonnal költözhető otthonként várja új tulajdonosát.

A ház praktikus elrendezésű, tágas belső terekkel rendelkezik. A nettó 160 m²-es lakótérben 4 külön nyíló szoba és egy világos, kényelmes nappali biztosít ideális életteret akár nagyobb család számára is. A szinteket egyedi gyártású, igényes kivitelezésű lépcső köti össze, amely az ingatlan egyik meghatározó belsőépítészeti eleme. A nappaliban található beépített szekrénysor a vételár részét képezi.

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a teljes körű műszaki korszerűsítés. A tetőszerkezet felújítása során újralécezés történt, új vízzáró fólia és új cserépfedés került felhelyezésre, emellett a födém 25 cm vastag kőzetgyapot szigetelést kapott. A homlokzatra hőszigetelés került, amely jelentősen hozzájárul az épület energiahatékonyságához és az alacsony fenntartási költségekhez. A külső nyílászárók cseréje megtörtént, valamint a teljes fűtési rendszer is korszerűsítésre került. Az alsó szinten gázkazánnal működő padlófűtés biztosít kellemes hőérzetet, míg az emeleten radiátoros hőleadás került kialakításra. A rendszer alternatívájaként vegyes tüzelésű kazán is rendelkezésre áll.

Az ingatlan külső környezete szintén rendezett és igényesen kialakított. A térkövezett udvarban udvari gépkocsibeálló és garázs egyaránt rendelkezésre áll, a garázs elektromos kapuval felszerelt. Az ingatlan energetikai szempontból a jövő igényeire is felkészült, mivel a napelemes rendszer kiépítéséhez szükséges előkészítések már megtörténtek, így annak telepítése gyorsan és költséghatékonyan megvalósítható. Ez a lehetőség tovább növelheti az otthon energiahatékonyságát és hozzájárulhat a fenntartási költségek további csökkentéséhez.

A korszerű műszaki tartalomnak, a homlokzati és födémszigetelésnek, valamint a modern fűtési rendszernek köszönhetően az ingatlan fenntartása rendkívül kedvező, a fűtési költség átlagosan mindössze havi 15.000 Ft.

Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: a buszmegálló mindössze 3 perc sétával elérhető, míg Miskolc belvárosa és az M35-ös autópálya körülbelül 8 perc alatt megközelíthető autóval. A nyugodt kertvárosi környezet és a kiváló infrastruktúra ideális választássá teszi mindazok számára, akik kompromisszumok nélkül szeretnének egy modern, családi otthonban élni.

Amennyiben egy igényesen felújított, energiatakarékos, azonnal költözhető családi házat keres Miskolc egyik legkeresettebb városrészében, ez az ingatlan kiváló lehetőséget kínál. További információért vagy személyes megtekintésért keressen bizalommal!

Ügyfeleink részére INGYENES, banksemleges hitelügyintézést biztosítunk.

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 09. Utoljára módosítva: 2026. 07. 12.

5 szobás családi házak ára Miskolcon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Miskolc, Belváros