Eladó családi ház

Miskolc, Belváros

Eladó családi ház leírása

ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ ELADÓ MISKOLC BEREKALJA VÁROSRÉSZÉN – A DIÓSGYŐRI VÁR KÖZELÉBEN!

Miskolc egyik legkedveltebb, zöldövezeti és nyugodt városrészében, Berekalján, a Diósgyőri vár közvetlen közelében, kínálunk megvételre egy új építésű, nettó 90 m²-es családi házat, fedett gépkocsi beállóval.

Az ingatlan kiváló elosztású: 3 külön nyíló szoba + tágas amerikai konyhás nappali biztosítja a modern és kényelmes családi élet minden feltételét.

A nappaliból közvetlen kijárás nyílik a 18 m²-es fedett teraszra, amely tökéletes helyszíne lehet családi és baráti összejöveteleknek, grillezéseknek vagy egy nyugodt esti kikapcsolódásnak. A hozzá tartozó könnyen kezelhető, élhető méretű udvar ideális választás azok számára, akik szeretnék élvezni a kertvárosi élet nyugalmát anélkül, hogy túl sok időt kellene kertgondozásra fordítaniuk.

Berekalja Miskolc egyik legkülönlegesebb lokációja, ahol a természet közelsége és a városi infrastruktúra tökéletes harmóniában találkozik. A környék egyik legnagyobb előnye, hogy néhány perc alatt elérhető a történelmi Diósgyőri vár, valamint a méltán népszerű Lillafüred, amely egész évben kiváló kikapcsolódási lehetőségeket kínál. A Bükk közelsége, a friss levegő és a csendes környezet ideális választássá teszi azok számára, akik nyugodt, természetközeli otthont keresnek, mégis fontos számukra a város gyors elérhetősége.

Az ingatlan magas műszaki tartalommal, korszerű energetikai megoldásokkal és minőségi anyaghasználattal készül, így hosszú távon is értékálló befektetés és alacsony fenntartású otthon.

Várható birtokbaadás: akár 1 éven belül!
Tervezőasztalos hitelügyintézésben, CSOK Plusz és egyéb finanszírozási lehetőségek ügyintézésében teljes körű segítséget nyújtunk!

Főbb műszaki paraméterek:
Beton sávalap és beton lábazat
30-as NF OKOS tégla teherhordó falazat
10 cm-es tégla válaszfalak
Kerámia áthidalók, öntött vasbeton koszorú
Fűrészelt fenyőből készült talpszelemenek és födémgerendák
Faszerkezetű tető és födémszerkezet
Antracit színű beton tetőcserép UV-stabil fóliával
30 cm vastag üveggyapot födémszigetelés
15 cm külső homlokzati hőszigetelés
Antracit ereszcsatorna rendszer
Modern nyílászárók:
5 kamrás műanyag nyílászárók
3 rétegű üvegezés
Fehér szín kívül-belül
Belső kialakítás:
Gipszkarton mennyezet fémvázzal
Vakolt, glettelt falak
Kétrétegű fehér festés
Igényes burkolatok választható színekben
Laminált padló a szobákban
Csempézett fürdő és WC
Kerámia burkolatú terasz
Gépesítés és komfort:
Hőszivattyús fűtési rendszer
Teljes padlófűtés
5 kW-os hűtő-fűtő klíma
Korszerű villanyszerelés Legrand szerelvényekkel
TV és internet kiállások
Konyhai gépek számára külön elektromos csatlakozások
Fürdőszobai felszereltség:
Fürdőkád
Mosdó
WC
Mofém csaptelepek
Alföldi szaniterek
Mosógép kiállás
A vételár nem tartalmazza:
konyhabútort és gépeket
külső tereprendezést, parkosítást
lámpatesteket

Ez az ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik modern, energiatakarékos és természetközeli otthont keresnek Miskolc egyik legjobb lokációjában.

További információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 30.

3 szobás családi házak ára Miskolcon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Miskolc, Belváros