Eladó családi ház

Miskolc

Eladó családi ház leírása

Megvásárlásra kínálok Miskolc, Újdiósgyőr városrészen egy nettó 175 nm hasznos alapterületű, kiváló elosztású, szuterén, emelet és tetőtér felépítésű, remek adottságokkal rendelkező, akár több generációnak vagy vállalkozás kiépítésére is alkalmas családi házat.

Az 570 nm-es telekre, 1976-ban épült, masszív terméskővel kirakott betonalapra, tégla falazattal, cserépfedéssel, betonfödémmel, melyeknek köszönhetően ma is kifogástalan statikai állapotnak örvend. Műszaki ellátottsága korának megfelelő villamos- és vízhálózattal szerelt, fűtését újszerű vegyes tüzelésű kazánnal és egy pár éves, Baxi típusú gázkazánnal is megoldott. Dupla geréb tokos fa nyílászárókkal rendelkezik. Az ingatlan szintjeinek bemutatása:

Szuterén:
A két részből álló szuterén egyik felében, összkomfortos 45 m2 alapterületű, szoba, étkezős konyha, külön álló fürdő és wc, illetve egy tároló helyiség került. Még a másik felében egy fűtött és aknás garázs (22 m2) mellet a kazánház (16 m2) kapott helyet. A szuterén lakórésze kifejezetten alkalmas idős családtagnak, esetleg nagyobb gyermeknek vagy üzleti, vállalkozási lehetőség kialakítására is.

Emelet:
Ezen a szinten 3 szoba, nappali, konyha, fürdő és 2 db wc található illetve egy nagyméretű erkély. Az emeleti szint nettó 85 nm alapterületű. Nagyobb átalakítás esetén könnyen módosítható elosztása. A szobáinak padlózata parkettázott és szőnyeg borítású, további helyiségei hideg burkolatú.

Tetőtér:
A tetőtér beépítésének köszönhetően kialakításra került 2 szoba és egy fürdőszoba is ezen a szinten. Nagycsaládok esetében kiváló lehetőséget biztosít gyerekek részére saját fürdőszobával.

Az ingatlan udvarára egy nagy méretű kovácsolt vas kapun jutunk be, melynek középső része betonozott felületű hogy gépjárművel is kényelmesen mozoghassunk. A már említett fűtött, aknás garázs mellett, egy külön álló garázs is parkolási lehetőséget biztosít második autó esetén. A telken elhelyezkedik még egy összkomfortos melléképület ami szintén alkalmas lehet vállalkozás kialakítására hiszen fűtéssel, vízzel és villamos árammal is rendelkezik. A telek végében pedig füves zöld terület egy tárolóval, pihenőkert vagy zöldségeskert kialakítását engedélyezi.

A családi házas övezet lokációja kifogástalan, rendezett ingatlanok és barátságos szomszédok várják az ide költözőket. Tömegközlekedési lehetőség az utca végén elérhető, villamos- és buszmegállók. Az ingatlan per-, teher- és igénymentesen megvásárolható.

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését és nem szeretné kihagyni, hogy személyesen is megtekintse ezt a nagyszerű és lehetőségekkel teli családi házat, kérem keressen elérhetőségemen a bemutatáshoz szükséges időpont egyeztetésért, vagy egyéb kérdéseivel kapcsolatban.

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 03. Utoljára módosítva: 2025. 11. 13.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Miskolc