Eladó családi ház

Mihálygerge

Eladó családi ház leírása

Eladó Mihálygergén egy két szintes családi ház.
Az 1984-ben épült, masszív téglaépítésű, kétszintes ingatlan 146 m² hasznos alapterülettel rendelkezik, amely igény szerint tovább bővíthető a tetőtér beépítésével. A ház 1310 m²-es, sík telken helyezkedik el, amely bőséges teret biztosít kertészkedéshez, pihenőkert, medence, garázs vagy egyéb melléképület kialakításához.
Az ingatlanban négy külön nyíló, tágas szoba, valamint egy erkélykapcsolatos nappali található. A földszinti szoba közvetlen teraszkapcsolattal rendelkezik, amelynek befejezése már az új tulajdonos elképzelései szerint valósítható meg.
A ház összközműves, ipari árammal is ellátott. A fűtésről gázkonvektorok gondoskodnak, de egy kandalló is rendelkezésre áll, amely kellemes hangulatot teremt a téli hónapokban. Az épület stabil szerkezetű, vízszigetelt lábazattal készült, így hosszú távon is megbízható otthon lehet.
A fa nyílászárók jó állapotúak, kisebb esztétikai felújítással újszerűvé varázsolhatók. A szobák laminált padlóburkolatot kaptak, míg a többi helyiség könnyen tisztán tartható kőburkolattal készült. Az ingatlan jelenlegi állapotában is lakható, ugyanakkor felújítással tovább növelhető az értéke.
A telken számos praktikus melléképület található, többek között:
bő vízhozamú ásott kút,
gazdasági épület,
felújított nyárikonyha új belső vakolattal.
A tetőtér egy része nagyméretű ablakfelületekkel rendelkezik, így akár egy külön lakrész vagy egy világos dolgozószoba is könnyedén kialakítható.
Az udvar gondozott és rendezett, ideális gyermekes családoknak, kertészkedőknek vagy azoknak, akik nyugodt környezetben szeretnének élni.
Környék
Mihálygerge Nógrád vármegye egyik csendes, biztonságos települése, amelyet erdők és dombvidék vesz körül. A közelben található a Komravölgyi-víztározó, amely horgászati, kirándulási és természetjárási lehetőségeket kínál. A környék kiváló választás a természet szerelmeseinek.
Salgótarján mintegy 22 km-re, Balassagyarmat körülbelül 42 km-re található, míg Szécsény és Ipolytarnóc is könnyen megközelíthető autóval.
További előnyök
tehermentes ingatlan,
1/1 tulajdon,
azonnal birtokba vehető,
Falusi CSOK és kedvezményes, akár 3%-os hitel is igényelhető (feltételek szerint),
előre egyeztetett időpontban megtekinthető.
Ha egy jó adottságokkal rendelkező, tágas családi házat keres kedvező áron, amelyet saját elképzelései szerint alakíthat, ne hagyja ki ezt a lehetőséget!
Hívjon bizalommal, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre!

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 17. Utoljára módosítva: 2026. 07. 17.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Mihálygerge