Eladó családi ház – Mezőkövesd

Eladó családi ház leírása

Mezőkövesd frekventált központi részén, a főúttól mindössze 50 méterre eladó egy kivételes adottságokkal rendelkező, vegyes használatú ingatlanegyüttes.

Az ingatlan ritka lehetőséget kínál mindazoknak, akik egy helyen szeretnének élni és vállalkozni, befektetésben gondolkodnak (külön- külön bérbeadás), vagy akár több generáció kényelmes együttélését keresik a belváros közvetlen közelében.

A 900 m2-es összközműves telken elhelyezkedő épület két szervesen összekapcsolódó egységből áll: egy utca fronti 80 m2- es üzlethelyiségből és egy mögötte található 150 m2-es lakóházból.

1. Utcai fronti üzlethelyiség (80 m²)
A forgalmas, könnyen megközelíthető elhelyezkedésnek köszönhetően kiváló láthatóságot és ügyfélforgalmat biztosít. Adottságai révén alkalmas kereskedelmi tevékenységre, vendéglátásra, irodának, rendelőnek vagy egyéb szolgáltatás üzemeltetésére.

Üzlettér: 50 m² (világos, közvetlen utcai kapcsolattal)
Melegítőkonyha / előkészítő: 15 m²
Szociális blokk: 15 m² (férfi és női mosdók, ügyfél-WC, személyzeti öltöző)

2. Családi lakóház (150 m²)
Az üzlet mögött elhelyezkedő, csendesebb belső udvari szárnyban található a tágas lakóingatlan.
Elrendezés:
Nagy alapterületű, napfényes nappali-étkező amerikai konyhával és kamrával (spájz), 2 külön bejáratú, kényelmes méretű hálószoba valamint fürdőszoba.

A bejáratnál egy igényesen burkolt, fedett terasz kapott helyet, amely tavasztól őszig ideális helyszíne a családi pihenésnek.

Telek és udvar (900 m²)
A tágas, 900 m²-es telek sík és jól kihasználható.
Kiválóan alkalmas:
Családi pihenőkert, grillező- vagy játszósarok kialakítására
Konyhakert, gyümölcsfák gondozására
Zárt udvari parkolók, ügyfél- vagy dolgozói beállók létesítésére

Főbb előnyök és hasznosítási lehetőségek:
Helyszín: Központi elhelyezkedés, kitűnő infrastruktúra és megközelíthetőség.
Kettős funkció: Nincs többé ingázás a munkahely és az otthon között.
Befektetés: Az üzlet és a lakórész akár külön-külön is bérbe adható, folyamatos passzív jövedelmet generálva.
Többgenerációs együttélés: Az üzletrész minimális átalakítással önálló lakrésszé is formálható.

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 27. Utoljára módosítva: 2026. 10. 16.

3 szobás családi házak ára Mezőkövesden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Mezőkövesd