Eladó családi ház

Mátészalka

Eladó családi ház leírása

A patinás 495 m2 alapterületű kétszintes, részben alápincézett tégla falazatú ház 1932-ben lakóháznak épült.
Jelenleg 8 szobával rendelkező 4 csillagos panzióként üzemel, melyben folyamatos a TELTHÁZ!

Mátészalka központjában, kiemelten frekventált helyen található.

A 2023-ban felújított, modernizált, korszerűsített épületnek az 50 cm vastagságú tégla falazat és a korszerű homlokzati nyílászáróknak köszönhetően kedvező a fűtési költsége.
A fűtésről korszerű kondenzációs gázkazán gondoskodik, amely 170 literes villanybojlerrel kombinált, valamint 250 literes forró víz tárolóval ellátott.
11 db hűtő-fűtő klíma berendezés is megtalálható.
A villamos energia ellátása 2X3X35A.
A költséghatékonyságot a 27 KW teljesítményű napelem rendszer nagymértékben segíti.
Az ingatlan továbbá 2 utcafronti 20 és 35 m2-es önállóan funkcionáló üzlethelyiséggel is rendelkezik, melyeket huzamos ideje bérlők működtetnek.
A földszinten 2 udvarra nyíló apartman található saját terasszal. Az emeleten 6 különböző nagyságú szoba van, melyek mindegyikéhez fürdőszoba és WC is tartozik. Ezek mellet konyha és reggeliző helyiség is rendelkezésre áll.
A belső udvarban 4 fedett kocsibeállói áll a vendégek rendelkezésére.

Ez a rendkívül jó bevételeket produkáló ingatlan tehermentes.

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 02. Utoljára módosítva: 2026. 06. 04.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Mátészalka