Eladó családi ház

Martonvásár

Eladó családi ház leírása

Újszerű, önálló családi ház eladó Martonvásáron, nagy, összközműves telekkel aszfaltozott utcában!

Megvételre kínálok egy kiváló elrendezésű, 93 m2-es, 2019-ben épült családi házat Martonvásáron, a híres Brunszvik-kastély városában, mindössze 30 percre Budapesttől.

Az ingatlan főbb jellemzői:

- Alapterület: 93 m2
- Telek mérete: 1346 m2
- Helyiségek: Előtér, 2 tágas szoba, nappali, konyha étkezővel, praktikus háztartási helyiség, fürdőszoba, külön WC , közlekedő, télikert, pincében garázs és tároló helyiségek
- Építési év: 2019
- Építőanyag: 30-as porotherm tégla
- Szigetelés: 15 cm-es külső szigetelés biztosítja az energiatakarékosságot és a kellemes belső klímát
- Tető: Strapabíró betoncserép fedés

A ház fűtéséről egy kondezációs gáz-cirkó gondoskodik, radiátorokkal és padlófűtéssel, továbbá hűtő-fűtő klímák lettek kiépítve.

Az ingatlan tervezésekor külön figyelmet fordítottak az energiahatékonyságra és a korszerű megoldások alkalmazására. A 15 cm-es külső szigetelés, a 30-as téglafal és a hőszigetelt műanyag nyílászárók garantálják, hogy a ház télen-nyáron komfortos hőmérsékletű maradjon, ezzel is csökkentve a rezsiköltségeket. A tető betoncserép fedést kapott, ami hosszú élettartamot és minimális karbantartási igényt biztosít.
A házban riasztórendszer és kamerarendszer lett kiépítve.

Az 1346 m2-es telek ideális méretű, elegendő helyet kínál a család számára kertészkedéshez, szabadtéri tevékenységekhez, vagy akár egy medence kialakításához is. A ház elrendezése praktikus és átgondolt, a tágas szobák és a konyha pedig kényelmes életteret biztosítanak az egész család számára.

A garázs gondoskodik arról, hogy autója mindig biztonságban legyen, és az udvarban további parkolási lehetőségek is rendelkezésre állnak.
A pincében további két tároló lett még kialakítva.

A ház alkalmas az Otthon Start hitelre.

Ne hagyja ki ezt a kiváló lehetőséget! Ez a ház tökéletes választás mindazok számára, akik egy új építésű, energiatakarékos, modern otthont keresnek Martonvásáron.

Martonvásár központját átszeli a 7-es főút, illetve a határában elhalad az M7-es autópálya is, így könnyen megközelíthető Budapest és Székesfehérvár is. A Velencei-tó 15 percre, a Balaton fél óra, Budapest 20 perc távolságra található. A tömegközlekedés is kiváló a városban, sűrűn közlekednek az elővárosi vonatok és a buszjáratok. A vasútállomás 10 perc sétára található a háztól.
Martonvásár ékessége a Brunszvik-kastély és a Beethoven emlékmúzeum.

Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel (CSOK Plusz, Otthon Start Hitel, babaváró) áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez.

Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem, keressen bizalommal további információért és megtekintési lehetőségért!

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 22. Utoljára módosítva: 2025. 11. 02.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Martonvásár