Eladó családi ház

Marcali

Eladó családi ház leírása

1. Magyar leírás

Marcali csendes, kisebb forgalmú utcájában található ez a jó állapotú, tágas családi ház, amely eladóvá vált.

Az ingatlan elrendezése és műszaki állapota alapján azok számára lehet megfelelő választás, akik egy már lakható otthont keresnek, és csak kisebb átalakításokat szeretnének elvégezni saját igényeik szerint.

A ház három külön nyíló hálószobával és egy tágas nappalival rendelkezik, amely kényelmes életteret biztosít egy család számára. A konyha és az étkező egy légtérben található, innen egy nagyobb kamra is megközelíthető. A fürdőszoba és a mellékhelyiség külön helyiségben kapott helyet.

Az épület tégla falazatú, szerkezeti állapota rendezett. Az elmúlt években több korszerűsítés történt: a nyílászárók nagy részét hőszigetelt műanyagra cserélték, a tető javítása és héjazatának cseréje körülbelül hat éve történt. A villamos hálózat megújult és bővítésre került (3x20A), valamint érintésvédelemmel ellátott. A víz- és szennyvízvezetékek szintén cserélve lettek.

A fűtést és a melegvíz-ellátást gázkazán biztosítja, a nappaliban pedig kandalló is rendelkezésre áll kiegészítő fűtésként.

Az udvaron garázs és tároló található. A telek mérete jól kezelhető, nem igényel jelentős fenntartási munkát.

Az ingatlan 1/1 tulajdonban van, per- és tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető. A bútorzat nem képezi a vételár részét.

Energetikai besorolás: G

További információ és megtekintés egyeztetés alapján elérhető.

2. Deutsche Beschreibung

In Marcali, in einer ruhigen Straße mit geringem Verkehr, befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus, das zum Verkauf steht.

Die Immobilie eignet sich für Käufer, die ein bezugsfähiges Haus suchen und es bei Bedarf nach eigenen Vorstellungen weiter anpassen möchten.

Das Haus verfügt über drei separate Schlafzimmer sowie ein geräumiges Wohnzimmer. Küche und Essbereich befinden sich in einem Raum, ergänzt durch eine größere Speisekammer. Badezimmer und WC sind getrennt.

Das Gebäude ist aus Ziegeln gebaut und befindet sich in einem ordentlichen baulichen Zustand. In den letzten Jahren wurden mehrere Modernisierungen durchgeführt: Ein Großteil der Fenster wurde durch isolierte Kunststofffenster ersetzt, das Dach wurde vor etwa sechs Jahren überarbeitet und neu eingedeckt. Die elektrische Anlage wurde erneuert und erweitert (3x20A) und mit Berührungsschutz ausgestattet. Auch die Wasser- und Abwasserleitungen wurden ausgetauscht.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gastherme, zusätzlich kann im Wohnzimmer ein Kamin genutzt werden.

Im Hof befinden sich eine Garage und ein Abstellraum. Das Grundstück ist pflegeleicht und gut nutzbar.

Die Immobilie ist lastenfrei, im Alleineigentum und kurzfristig verfügbar. Möbel sind nicht im Kaufpreis enthalten.

Energieeffizienzklasse: G

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir gerne zur Verfügung.

3. English description

This well-maintained family house is located in a quiet, low-traffic street in Marcali and is available for sale.

The property may be a suitable option for those looking for a move-in-ready home that can be adjusted or updated according to personal preferences.

The house offers three separate bedrooms and a spacious living room, providing comfortable living space for a family. The kitchen and dining area are arranged in one space, complemented by a large pantry. The bathroom and toilet are in separate rooms.

The building is constructed of brick and is in a good structural condition. Several upgrades have been carried out in recent years: most windows have been replaced with insulated plastic units, the roof was repaired and re-covered approximately six years ago. The electrical system has been renewed and upgraded (3x20A) and includes safety protection. Water and sewage pipes have also been replaced.

Heating and hot water are provided by a gas boiler, with an additional fireplace available in the living room.

The property includes a garage and storage space in the yard. The plot size is manageable and does not require extensive maintenance.

The property is under sole ownership, free of encumbrances, and can be taken possession of within a short time. Furniture is not included in the purchase price.

Energy rating: G

Further information and viewings are available upon request.

Hirdetés feltöltve: 2025. 03. 21. Utoljára módosítva: 2026. 05. 15.

4 szobás családi házak ára Marcaliban

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Marcali