Eladó családi ház

Makó, 10 felett

Eladó családi ház leírása

Kivételes lehetőség vállalkozóknak, befektetőknek vagy többgenerációs családoknak!
Eladó egy két telekből álló, összesen 3.863 m²-es ingatlankomplexum (telek méretek: 2.628 m² és 1.235 m²), amelyen lakóépületek, vendégház, irodák, csarnok és szerelőműhely is található – így egyaránt alkalmas lakhatásra, vállalkozás működtetésére vagy befektetésre.
Lakóház 1 (alaprajz külön elérhető):
- 114 m² lakótér + 15 m² fedett terasz (3 hálószobával, nagy nappali konyhával).
- Kazánházzal és konditeremmel együtt összesen 162 m².
- Mellette található egy tetőteres, 30 m²-es kis vendégház, amely akár kamaszgyerekek „buliházaként” is használható.
- Extrák a zárt udvarban: egész évben használható, fűthető kültéri medence; saját edzőterem; rendezett, térkövezett udvar. (A vételár tartalmazza a bútorokat, elektronikai eszközöket is.)
Lakóház 2:
- 70 m² alapterület (2 hálószoba, plusz nappali).
- Jelenleg bérlők lakják, akik szívesen maradnának, így azonnali hozamot biztosít.
- Kiválóan alkalmas szálláshely-szolgáltatásra.
- Mögötte találhatók az irodák.

Üzleti, ipari lehetőségek:
- Irodák az adminisztrációs háttérhez (2 külön iroda helység).
- 150 m²-es, teljesen felszerelt autószerelő műhely – azonnal használható.
- 700 m²-es nagy fedett csarnok – alkalmas raktározásra, gyártásra vagy más ipari tevékenységre.

Bővítési lehetőség: a közvetlenül szomszédos, jelenleg is működő és folyamatos bevételt termelő apartmanház és raktár szintén megvásárolható. A két ingatlankomplexum egyben így összesen három telekből áll, 5.876 m² területtel, amely így nagy méretű és funkcióban rendkívül sokoldalú területet alkot. A teljes, 3 ház, iroda, szerelőműhely, raktár, csarnok összesen 320 millió forintért elérhető.

Makó városa a szerb és román határ közelében található, ami kiváló logisztikai előnyt jelent a nemzetközi kereskedelemben, export-import tevékenységekben és a határon átnyúló üzleti kapcsolatok kiépítésében.

Irodánk teljeskörű segítséget nyújt az adás-vétel sikeres lebonyolításában. Rendelkezésünkre áll tapasztalt, megbízható ügyvéd, energetikus és hitelügyintéző is!
További képeket email címre küldök.

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 15. Utoljára módosítva: 2025. 09. 17.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Makó, 10 felett