Eladó családi ház – Maklár

Eladó családi ház leírása

Heves megye, Maklár településen eladó kiváló, újszerű állapotú, egyszintes családi ház, amely a központ közelében, csendes, családias utcában található. A 104 m2 belső alapterületű ingatlanhoz egy 24 m2-es, nappaliból nyíló terasz és egy 11,5 m2-es tornác is kapcsolódik.

A jól átgondolt elrendezésű lakótérben 22 m2-es konyha-étkező kamrával, 23 m2-es nappali, egy 10,5 m2-es hálószoba, valamint egy 16 m2-es, két ajtóval és két ablakkal rendelkező szoba kapott helyet, amely könnyen elválasztható két kisebb szobává. A fürdőszobában sarokkád és épített zuhanyzó található, a WC külön helyiségben került kialakításra.

Az ingatlan 2020-ban gyakorlatilag teljesen újjáépült: az eredeti tufa épületből mindössze egy rész falazata maradt meg, a további épületrészek téglából készültek. A felújítás során új, cserépfedésű tetőszerkezet, 10 cm-es homlokzati hőszigetelés, teljes villany- és vízvezeték-hálózat, valamint teljesen új fűtési rendszer készült. A belső terekben igényes, modern burkolatok és egyedi, gépesített konyhabútor kerültek kialakításra.

A korszerű műszaki tartalom része az elektromos infra padlófűtés, amelyet 7 db M9 termosztát szabályoz, valamint 2 db Gree Comfort X hűtő-fűtő klíma. A használati meleg vizet villanybojler biztosítja, az energiaellátást pedig 12 db inverteres napelem segíti. Az épület háromrétegű üvegezésű, hőszigetelt, A+ energiaosztályú Aluplast nyílászárókkal rendelkezik.

A családi házhoz 1409 m2-es, szépen parkosított telek tartozik. A telken egy különálló, 36 m2-es, lemezből készült mobilgarázs, valamint egy új, 78 m2-es, nagy belmagasságú, szigetelt szendvicspanelből készült gépkocsitároló is helyet kapott. Utóbbi több gépjármű elhelyezésére, műhely kialakítására vagy akár vállalkozási célra is alkalmas.

A Maklár központjához közeli, mégis nyugodt elhelyezkedés, az újszerű állapot, a korszerű műszaki tartalom és a sokoldalúan használható telek egyaránt vonzóvá teszik az ingatlant. A közelben iskola, óvoda és bevásárlási lehetőség is megtalálható, így a ház kényelmes családi otthon lehet mindazok számára, akik nyugodt környezetben, de a szükséges szolgáltatásokhoz közel szeretnének élni. Energetikai tanúsítvány még nem áll rendelkezésre.

Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, jöjjön el és győződjön meg személyesen is a leírtakról! Megtekinteni előre egyeztetett időpontban lehet. Ingatlanirodánk ügyvédi háttérrel, CSOK, babaváró hitel, valamint kamatkedvezményes hitel ügyintézésével támogatja ügyfelei ingatlanvásárlását!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Érd: Angyal Tamás József ***************

Referencia szám: M335735

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 17.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Maklár