Eladó családi ház

Majosháza

Eladó családi ház leírása

Dunapart közeli, kétszintes családi ház eladó Majosházán – nyugalom, természet, kiváló lehetőség!
Majosházán, a Duna-parttól kb. 50 méterre, csendes, zöldövezeti, pihenő lakóövezetben eladó egy kétszintes, téglaépítésű családi ház, amely ideális választás mind állandó otthonnak, mind hétvégi háznak.

IRÁNYÁR: 76 M Ft

Főbb jellemzők:
1985-ben épült, Porotherm téglából
10 cm Dryvit szigetelés, kiváló hőtartás
Műanyag, hőszigetelt nyílászárók, redőnnyel és szúnyoghálóval
Alacsony fenntartási költség

Földszint:
Világos, tágas nappali (21 m2) nagy ablakokkal
Konyha (6,8 m2) – természetes fénnyel, kertre néző nagy ablakkal
Fürdőszoba + WC (4,5 m2) – sarokkáddal, törölközőszárítós radiátorral
Előszoba és közlekedő

A nappaliban hangulatos cserépkályha, valamint nagy teljesítményű hűtő-fűtő klíma található.

Emelet:
1 nagy szoba (14 m2) erkéllyel
2 félszoba (6-6 m2)
Közlekedő
WC mosdóval (2,2 m2)
Fűtés és műszaki tartalom:
Minden helyiségben Nobo elektromos fűtőpanelek (külön áramkörön)
32 Amperes hálózat, bőven elegendő kapacitás
2 db POLAR tipusú nagy teljesítményű hűtő-fűtő klíma
Melegvíz: 150 literes villanybojler (éjszakai áramról)

Telek és külső:
345 m² telek
Többnyire viacolor burkolat
Kis kert rész növényeknek, virágoknak
A kert vége csendes mezőre néz – gyakori látogatók: őzek, nyulak, szarvasok
Fúrt kút
2 állásos fedett kocsibeálló

Extra:
40 m²-es fedett, burkolt terasz – ideális családi, baráti összejövetelekhez
Teraszról nyíló pince (kb. konyha méretű)
elektromos kapu előkészítve

Elhelyezkedés:
Duna-part: kb.50 méter
Buszmegálló: pár száz méterre
Közelben: óvoda, iskola, bolt, posta, bevásárlási lehetőségek

Közlekedés:
Majosháza kb. 35 km-re található Budapesttől.
Autóval:
kb. 35–45 perc (forgalomtól függően)
Busszal:
kb. 45–60 perc menetidő
közvetlen járatok indulnak a főváros irányába
Vonat (közeli településekről, pl. Taksony/Dunavarsány):
kb. 35–50 perc Budapestig

Egyéb:
Belterület, kivett lakóház, udvar, jogilag rendezett
Hitelezhető (pl. Otthon Start és egyéb konstrukciók)
A homlokzati színezés az új tulajdonos ízlésére van bízva

Fontos tudnivalók:
Csatorna jelenleg nincs bekötve, de a kiállás telken belül kiépített.
Jelenleg moratórium van, rákötés várhatóan néhány éven belül lehetséges, folyamatosan oldják fel a környező utcákban a moratóriumot. Ha feloldják, minden ki van már építve csak rá kell kötni a csatornahálózatra.
Jelenleg zártrendszerű, betonnal kiöntött szennyvíztároló gondoskodik a szennyvíz elvezetéséről és tárolásáról, amely időszakos ürítése szakcég által megoldott.

Ha egy nyugodt, természetközeli otthont keres a város közelében, ez az ingatlan kiváló választás lehet!
További részletekért hívjon, napközben elérhető vagyok. Amennyiben nem tudnám fogadnia hívását, visszahívom. Rugalmasan, akár hétvégén is megtekinthető.
Mivel az ingatlan családi okok miatt sürgősen eladó, ezért kérem csak komoly vételi szándékkal rendelkező vevők jelentkezzenek!
Az ár alkuképes irányár.

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 18.

4 szobás családi házak ára Majosházán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Majosháza