Eladó családi ház

Maglód

Eladó családi ház leírása

MAGLÓD KEDVELT RÉSZÉN, A NYARALÓ VASÚTÁLLOMÁS KÖZELÉBEN – TETŐTÉR-BEÉPÍTÉSI LEHETŐSÉGGEL RENDELKEZŐ CSALÁDI HÁZ ELADÓ!

Maglód frekventált, közkedvelt részén, a Nyaraló vasútállomástól rövid sétára kínálok megvételre egy önálló, 80 m²-es családi házat, 300 m²-es összközműves telken.

Az ingatlan kiváló lehetőség mindazok számára, akik jó elhelyezkedésű otthont keresnek, és saját elképzeléseik szerint szeretnék felújítani, modernizálni vagy akár tovább bővíteni új otthonukat.

Az ingatlan főbb jellemzői
80 m² lakótér
300 m²-es önálló telek
Vályog falazat
Betonfödém
Jó állapotú manzárdtető
Összközműves ingatlan
Fúrt kút az udvaron
Energetikai besorolás: I
Jelenlegi elrendezés
2 különnyíló szoba
Központi nappali
Konyha étkezővel
Kádas fürdőszoba WC-vel

A ház jelenlegi kialakítása kényelmes életteret biztosít, ugyanakkor további lehetőségeket is magában rejt.

Tetőtér-beépítési lehetőség

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a beépíthető tetőtér.

A masszív betonfödémnek és a megfelelő szerkezeti kialakításnak köszönhetően a tetőtér további:

2 szobával,
valamint egy fürdőszobával bővíthető,

így az ingatlan akár nagyobb család számára is ideális otthonná alakítható.

Műszaki tartalom
A fűtésről gázkonvektorok gondoskodnak
A nyári hűtést és a kiegészítő fűtést klímaberendezés biztosítja
A melegvíz-ellátást villanybojler szolgáltatja, amely éjszakai áramról is működtethető

Az ingatlan korának megfelelő állapotú, statikailag stabil, a jelenlegi szemrevételezés alapján nem vizesedik.

Esztétikai és energetikai korszerűsítést igényel, azonban megfelelő alapot biztosít egy értékálló, saját igényekre szabott otthon kialakításához.

Finanszírozási információ

Az ingatlan készpénzzel és banki hitellel egyaránt megvásárolható.

Fontos információ, hogy a vályog falazat miatt a hitelintézetek finanszírozási feltételei eltérhetnek a téglaépítésű ingatlanok esetében megszokottaktól, ezért hiteligénylés előtt javasolt a választott bank előzetes tájékoztatásának beszerzése.

Környezet és elhelyezkedés

Az ingatlan Maglód egyik kedvelt részén található, kiváló közlekedési lehetőségekkel.

A Nyaraló vasútállomás néhány perc sétával elérhető, így Budapest is könnyedén megközelíthető.

Ha egy jó elhelyezkedésű, bővíthető és rengeteg lehetőséget rejtő családi házat keres Maglódon, ezt az ingatlant mindenképpen érdemes megtekinteni!
Érd: Harsányi Erika: +36301586412 email: harsanyi.erika@dh.hu

Referencia szám: HZ046760-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 23. Utoljára módosítva: 2026. 06. 19.

4 szobás családi házak ára Maglódon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Maglód