Eladó családi ház

Maglód

Eladó családi ház leírása

Eladó kétlakrészes családi ház Maglód csendes utcájában – többgenerációs otthonnak is ideális lehet!

Maglód nyugodt, csendes részén kínálunk megvételre egy önálló telken elhelyezkedő, jelenleg két külön lakrészként használt családi házat.

Az ingatlan kialakításának köszönhetően alkalmas lehet:

többgenerációs együttélésre
két külön háztartás kialakítására
saját otthon és kiadható lakrész kombinációjára

Főbb ingatlanjellemzők:

telek mérete: 1068 nm (tulajdoni lap szerinti adat)
hasznos alapterület: kb. 88 nm
4 + fél szobás elrendezés
önálló telek
szerelőaknás garázs kb. 36,5 nm
fedett terasz kb. 30 nm
energetikai besorolás: D

Műszaki jellemzők:

várható építési idő: 1970–1980 között
falazat: túlnyomórészt tégla
1 szoba vályog szerkezetű
részben elkészült homlokzati szigetelés kb. 10 cm vastagságban
műanyag nyílászárók
2 db kondenzációs kazán
klímaberendezés az első lakrészben
réz villanyvezetékek
felújított villamos hálózat

A tulajdonosi tájékoztatás szerint az alábbi elektromos kiépítés áll rendelkezésre:

3x16A nappali áram
1x32A éjszakai áram
1x32A H tarifa

Az adatok tájékoztató jellegűek.

Felújítások:

a tető és a tetőszerkezet a tulajdonosi tájékoztatás szerint kb. fél éve teljes felújításon esett át
tisztasági festés megtörtént
a szomszéd felőli homlokzati szigetelés befejezése folyamatban van

Az ingatlan elrendezése:

Első lakrész (kb. 53 nm):

2 szoba
konyha
félszoba galériával
fürdőszoba WC-vel
közlekedők

Hátsó lakrész (kb. 35 nm):

szoba,
nappali,
konyha,
fürdőszoba WC-vel,
külön megközelítés,
saját, leválasztott kertrész.

További információk:

az első lakrész fürdőszobájának befejezése a leendő tulajdonos feladata
a galériás félszobából megközelíthető tetőtér tárolásra alkalmas
a tetőtér további hasznosítása műszaki felülvizsgálatot igényelhet
az ingatlant korábban két külön bérleményként hasznosították

Környezet és közlekedés:

csendes utcai elhelyezkedés.
a mindennapi élethez szükséges intézmények és üzletek elérhetők a településen.
buszkapcsolat az Örs vezér tere irányába.
vasúti kapcsolat a Keleti pályaudvar felé.
az M0 és M4 autóutak néhány percen belül elérhetők.

Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, várom hívását!
Érd: Csernus Andrea +36 30 844 9553; csernus.andrea1@dh.hu

Referencia szám: HZ035699

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 21. Utoljára módosítva: 2026. 06. 13.

5 szobás családi házak ára Maglódon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Maglód