Eladó családi ház

Lovas

Eladó családi ház leírása

Veszprém vármegye egyik legkedveltebb településén, Lovas központjában eladó egy minden igényt kielégítő, balatoni panorámás, 2010-ben épült és 2017-ben teljeskörűen felújított családi ház. Az ingatlan mindössze 3 km-re fekszik a Balatontól, dél-nyugati tájolásának köszönhetően pedig egész nap fényárban úszik, pazar kilátást nyújtva a Tihanyi-félszigetre és a környező szőlőhegyekre.
FENNTARTHATÓSÁG ÉS TECHNOLÓGIA:
A ház rezsiköltsége a modern technológiának köszönhetően minimális:
• 20 darabos napelem rendszer biztosítja az energiát.
• Hőszivattyús rendszer gondoskodik a fűtésről és hűtésről (padló- és falfűtés/hűtés).
• Minden szinten található kémény, így igény szerint kandalló is beépíthető.
INGATLAN ELOSZTÁSA ÉS MÉRETEI (Bruttó ~295 nm lakótér):
A háromszintes főépület mellett egy különálló vendégház is található a telken.
• Szuterén/Pince (88 nm): Akár külön lakrészként is használható: nappali, étkező, konyha, hálószoba, fürdő+WC, gépház és szauna helyiség található itt.
• Földszint (103 nm): Tágas, amerikai konyhás nappali közvetlen teraszkapcsolattal a kert felé, kamra és fürdőszoba.
• Emelet (84,5 nm): Panorámás hálószobák és fürdőszoba.
• Vendégház (kb. 20 nm): Teljesen felszerelt (konyha, fürdő, galériázott háló), ideális vendégeknek vagy nyári konyhának.
KERT ÉS EXTRÁK:
A 477 nm-es telek két utcára nyílik (két külön bejárat), a szinteltolódásnak köszönhetően pedig szeparált élettereket kínál.
• Kert: Gondozott pázsit, termő gyümölcsfák, automata öntözőrendszer és egy fedett kerti kiülő tűzrakóhellyel.
• Parkolás: Két gépkocsi számára alkalmas udvari beálló, elektromos kapuval felszerelt fedett autóbeállóval.
• Biztonság: Kiépített kamera- és riasztórendszer.
BEFEKTETÉSI POTENCIÁL / TÖBB GENERÁCIÓ:
Az ingatlan különlegessége, hogy minimális ráfordítással akár 4 különálló apartmanként is üzemeltethető, mivel a szintek külön bejárattal is megközelíthetőek. Tökéletes választás többgyermekes családoknak, össze költözőknek vagy szálláshely-szolgáltatásban gondolkodóknak.
Az ingatlan tehermentes és azonnal költözhető!
Jöjjön el, és tekintse meg ezt a páratlan adottságú otthont, ahol a Balaton közelsége a modern kényelemmel találkozik!

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 17. Utoljára módosítva: 2026. 04. 17.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Lovas