Eladó családi ház

Lőrinci, földszint

Eladó családi ház leírása

Heves megyében, a Mátrához közel, Budapesttől 60 km-re, Lőrinciben kínálom eladásra ezt a 120 nm2 rendezett, belülről felújított családiházat.
Telek területe: 974 nm, ami akár osztható is!

A ház az 1950-es évek közepén szilárd beton alapzatra épült erős, tömörített vert vörös salakbetonból, és téglából. Tetőszerkezete cseréppel fedett. A házban soha nem dohányoztak.

2020 és 2025 között teljesen megújult belülről a ház.
Kicserélték a villanyvezetékeket, és a teljesen víz és csatornarendszert, illetve a fűtést is.
Új rézcsöveket kondenzációs gázkazánt kapott a ház, illetve padlófűtéssel is rendelkezik. Melegvizéről villanybojler gondoskodik.

Új lamináltparkettás burkolatot kaptak a szobák, illetve egy TÁGAS 32 nm-es amerikai konyhás nappalit is kialakítottak. A nappalit padlófűtéssel fűtik, plusz egy nagyteljesítményű hűtő fűtő klímát is felszereltek, és a hangulat miatt egy kis kandallót is beépítettek.

2024-ben a nyílászárókat cserélték ki.
A pince és a padlás közvetlenül a tágas nappaliból közelíthető meg.

A ház nagyon jó hőmegtartó képességgel rendelkezik, mivel havi gázszámlája a legnagyobb hidegekben sem volt több 30-35.000 Ft-nál, igaz az átlagos meleg így 24 fok körül volt. Gazdaságosan működtethető, mégis otthonos meleg van a házban.

A tetőszerkezet nem lett felújítva, viszont 2025. augusztusában egy napelemet is felszereltek.
A H-tarifa rendszer kiépítésre került, illetve a biztonsági kamerarendszer is, de bekötését már az új tulajdonosnak kell intézni.
Külső homlokzat felújítása folyamatban van.

Az udvar és a telek ketté van osztva, így két utcáról is megközelíthető! A hátsó telekrész önállóan is értékesíthető, jelenleg füvesített, és gyümölcsfásított: már termő birsalmafák, cseresznyefa, barackfák, eperfa, almafa, és málna található.
Az első udvari részben egy önálló szerelőaknás téglából épült garázs és több tároló is található. A többi rész füvesített. Locsolásról fúrt kút, és a vezetékes vízrendszer gondoskodik.

A családiház Lőrinci zöldre néző örök panorámás utcájában helyezkedik el, max 5 perc sétára van a buszmegálló, a vasútállomás, az iskola, az óvoda, az orvosi rendelő, a COOP, és további kis üzletek. Mindenkinek ideális választás, akár fiatal kisgyermekes családoknak az iskola közelsége miatt, akár az idősebbeknek, akik a kerti nyugalmat és az örök panorámás csendet szeretik.

Jöjjön el, nézzük meg együtt ezt a családiházat!
Díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézés, hogy a legjobb ajánlatot választhassa.
Saját ingatlan eladásában is személyesen segítek.
Jöjjön el, nézze meg, és képzelje el a jövőjét ebben a barátságos környezetben!
Hívjon bizalommal: 06 30 901 0338

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 18. Utoljára módosítva: 2025. 10. 09.

3 szobás családi házak ára Lőrinciben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Lőrinci, földszint