Eladó családi ház

Lőrinci

Eladó családi ház leírása

Eladó kiváló állapotban egy kiváló elrendezésű családi ház Lőrinciben!
Heves megyében, Budapesttől mindössze 60 km-re található Lőrinciben kínálom eladásra ezt a NETTÓ 120 nm²-es, 2003-ban között épült, tetőtérbeépítéses családi házat.
A fotók önmagukért beszélnek!
Ez egy remek ajánlat, mivel ideális választás fiatal kisgyermekes családoknak az iskola közelsége miatt. Kétgenerációs családnak, a ház elrendezése miatt.
Telek mérete: 1.361 nm²

Főbb jellemzők:
Szilárd beton alapzatra YTONG falazattal épült, 5 cm-es DRYVIT rendszerrel szigetelve.
Tetőszerkezete BRAMAC betoncseréppel fedett, 20 cm-es üveggyapottal szigetelt, teljes tetőtér beépítve.
Külső nyílászárók: 2 rétegű üvegezésű műanyag nyíló-bukó ablakok és dupla szárnyú erkélyajtók.
Villamoshálózata rézvezetékekkel készült, 3x16 A.
Biztonság: mozgásérzékelős, hangjelzéses riasztó.
Külső

Földszint:
Étkező, konyha, folyosó, fürdő: járólappal burkolt.
Szobák: laminált parkettával burkoltak, falazatuk festett.
Fűtési rendszer: kondenzációs gázkazán padlófűtéssel, külön rendszerrel a földszinten és tetőtérben. Emellett minden helyiségben radiátoros fűtőrendszert is építettek.
Nappaliban egy kandallót is készítettek, mely befűti az egész étkezőt, konyhát és a nappalit is. Nem csak csodálatos látvány, de az otthon melegségét, hangulatát is emeli.
Tetőszerkezetén napelemrendszer, mely rásegít a fűtésre és a melegvízre is.
Hűtő fűtő klíma a két tetőtéri szobában.
Konyhában a gáztűzhely mellett egyedi szellőztető rendszer.
Fürdőszobák: mindkét szinten törölközőszárítós radiátorokkal felszerelve.

Belső elrendezés:
Földszint: tágas nappali, étkezőből nyíló konyha, fürdőkádas fürdőszoba WC-vel egyben, két kisebb félszoba, gardób, mely egyben lépcsőház és egy szoba, ahonnan ki lehet menni a teraszra. A nappaliból is egy kétszárnyas ajtón megközelíthető a terasz.
Tetőtér: 2 tágas szoba, sarokkádas fürdőszoba, külön WC-vel, tárolóhelyiség, lépcsőház.

Kert és udvar:
Parkosított, gyepesített, térkövezett udvar, egyedi tervezésű grillezővel, és nyársalóval.
19 nm-es zárt gépkocsitároló, és egy 18 nm-es fedett tároló.
16 nm-es fedett terasz, mely két oldalról is megközelíthető: nappali és gardrób szoba.
Egészséges, kertészkedésre alkalmas termőföld, melynek locsolásáról az udvari mély, ásott kút gondoskodik.
Kovácsoltvas kerítés, elektromos távirányításos kapuval.
Utcáról nyíló 23 nm-es szerelőaknás garázs, elektromos távirányítású kapuval.

Elhelyezkedés:
Max 5 perc sétára a buszmegálló, vasútállomás, iskola, óvoda, orvosi rendelő, COOP és további kis üzletek.

Közlekedés:
Budapesttől 60 km-re, autóval kb. 1 óra alatt elérhető.
Tömegközlekedéssel: vonattal és busszal is könnyen megközelíthető.
Autópálya: kb. 10 km-re, könnyen és gyorsan elérhető.
Sportolási lehetőségek Lőrinciben:
Konditerem.
Karate edzés: Kokoro Dojo Harcművészeti és Szabadidősport Egyesület.
Foci: Lőrinci focicsapata, a Lőrinci VSC.
Futókör
Kosárlabda, foci pálya, ping pong asztalok, szabadtéri kondipark
Kikapcsolódás:
Lőrinci horgásztó: helyben, horgászversenyekkel.
Zagyva folyó: helyben.
Őstölgyes Nagygombos (túrázás): kb. 5 km
Petőfibányai horgásztó: kb. 5 km.
Hatvani sóderes: kb. 10 km.
Hatvani strand: kb. 10 km.
Hatvani Vadaspark: kb. 10 km.
Hatvan Grassalkovich Múzeum: kb. 10 km.
Apci tengerszem: kb. 15 km.
Gyöngyösi strand: kb. 20 km.
Gyöngyösi állatkert: 20 km
Mátra: kb. 30 km.
Demjén barlang és termálfürdő zsúszdapark: kb. 40 km.
Hollókő: kb. 50 km, UNESCO Világörökség része.
Zsóry termál és gyógyfürdő: kb. 50 km.
Egri fürdő: kb. 50 km.
Horvátország: kb. 400 km, autóval kb. 5 óra. (KRK sziget kb 680km)
Benzinkutak:
Lőrinci MOL benzinkút: helyben.
Petőfi benzinkút: kb. 5 km.
Hatvani Shell benzinkút: kb. 10 km.
Hatvan: 10 km, autóval kb. 10 perc, tömegközlekedéssel kb. 15 perc. Hatvanban található: Tesco, Aldi, Lidl, McDonalds, Tedi, Jysk, Pepco, Müller, uszoda, vadászbolt, Penny, Diego stb.
Szolgáltatások Lőrinciben:
Bölcsöde, óvoda, általános iskola, középiskola
Polgárőrség, rendszeres programok, városnapok, ünnepi rendezvények.
Hamburgerező, cukrászda, kozmetikus, élelmiszer üzletek, szolárium, fodrászat, lottózó, gazdasági bolt, hentes, pékség,
Piac, horgászbolt, virágbolt, vegyes volt és papír bolt
gyermek és felnőtt orvosi rendelő, védőnői szolgálat,
autószerelő és gumis.
Pitypang Darts Klub mint szórakozási lehetőség.
Bisztró, éttermek, pizzéria, lángosos és gyrosos.

Jöjjön el, nézzük meg együtt ezt a családi házat!
Ha saját ingatlannal rendelkezik, és ennek az árát is az új otthonára szeretné költeni, az értékesítésben is segítek!
Keressen bizalommal, ha felkeltettem az érdeklődését!
Extra szolgáltatás:
Bankfüggetlen tanácsadóként segítünk megtalálni a legjobb pénzügyi megoldást, jogi háttérrel és díjmentesen!

felvidekiingatlan@gmail.com
www.felvidekiingatlan.hu
#ingatlanhirdetes #felvidekiingatlan

Hirdetés feltöltve: 2025. 03. 13. Utoljára módosítva: 2025. 03. 14.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Lőrinci