Eladó családi ház – Lókút

Eladó családi ház leírása

TOSZKÁN ÉLETÉRZÉS A BAKONY SZÍVÉBEN - EGYEDI KÚRIA ELADÓ LÓKÚTON!

Képzelje el, ahogy reggel madárcsicsergésre ébred, miközben a kertben álló mamutfenyők levelei közt átszűrődik a napfény.
Lókúton, a Bakony egy csendes zugában kínálunk eladásra egy mediterrán hangulatú, páratlan kúriát, amely egyszerre kínál eleganciát, kényelmet és kapcsolatot a természettel.

A 4000 m²-es, parkosított saroktelken álló kőépület egykor majorságként szolgált, ma pedig igényes átalakításának köszönhetően egy romantikus, mégis modern otthonná vált. A ház stílusa a Toszkán vidéki birtokokat idézi, miközben minden részlete a jelen kor igényeinek felel meg.
Az épület teljes alapterülete 315 nm, nappali + 2 kialakított szoba + 2 befejezést igénylő szoba. Bővítési lehetőség a betonfödémes tetőtér beépítésével + 350 nm és a földszinti pince hangulatú helyiség + 240 nm.

A házba belépve azonnal magával ragad a közel 100 négyzetméteres, több mint 5 m belmagasságú fogadótér, amelyet stílusos bútorok és klasszikus részletek tesznek igazán különlegessé. - igény szerint galériázhat is -
Innen nyílik a tágas étkezős konyha, valamint egy kis közlekedő részből az egyik hangulatos fürdőszoba, ahol stílusos lábon álló kád került beépítésre.
A természetes fény által átölelt tér minden sarkából árad a nyugalom, amelyet a természetközeli környezet és a harmonikus belsőépítészeti megoldások csak tovább erősítenek.

Két tágas hálószoba saját fürdőszobával rendelkezik, a kert felől egy teljesen privát apartman rész is megközelíthető saját fürdőszobával, valamint több mellékhelyiségek biztosítják a kényelmet akár nagyobb család, akár vendégek fogadása esetén.
A belső tágas közlekedőből nyílik az ötödik szoba, ahol jelenleg meg lett nyitva a födém, egy elegáns szellős lépcső kialakítása érdekében, így innen is el lehetne érni a tetőteret, ha a bővítés miatt tetőtér-beépítésben gondolkodna.
Ha a földszinti rész is elegendő akkor a födém nyílást be kell zárni, így visszaállítható hálószobának.

A meglévő falépcső a ház tetőterébe vezet, amely 350 négyzetméterével és masszív betonfödémével ideális lehetőséget kínál további szobák, fürdőszobák kialakítására. Több ablak beépítésre került, mivel a tető cserével egyidőiben már tervbe volt véve a beépítés.

A lakótér alatt húzódó 240 négyzetméteres pince nem a föld alatt, hanem a kert szintjén helyezkedik el, így közvetlen kijáratot biztosít a gyönyörűen parkosított kert felé – de a lakótérből is megközelíthető. - Borospinceként, wellnessrészlegként vagy közösségi térként is kiválóan hasznosítható. -

Az ingatlan műszaki szempontból is felkészült: a tető teljes felújítása megtörtént, napelemek kerültek rá, az elektromos fűtés mellett padlófűtés is kiépítésre került, amit akár vegyes tüzelésű kazánnal is lehet üzemeltetni. A víz és áram bekötve, igény szerint a gáz az utcáról elérhető, és az öt működő kémény további lehetőséget kínál a fűtési rendszer bővítésére.
A ház szerkezetileg nagyon stabil, mert a fő falak 80 cm vastagságúak.

A környék turisztikai vonzereje:

A Bakony hazánk egyik legkedveltebb természetközeli turisztikai célpontja, ahol a kirándulók, kerékpárosok, természetfotósok és vadászok is megtalálják számításaikat.
A közeli Cuha-völgy, a Bakonybél, Zirc vagy a Római-fürdő vízesése lenyűgöző természeti látványosságai évente ezreket vonzanak. A nyugalom és a friss levegő mellett a térség bővelkedik történelmi emlékekben, kulturális rendezvényekben, valamint gasztronómiai élményekben – így az ingatlan ideális prémium szálláshely, vadászház, rendezvényhelyszín vagy rezidencia kialakítására.

Tökéletes választás azok számára, akik prémium nyaralót, Boutique jellegű vendégházat, rendezvényhelyszínt vagy inspiráló otthont keresnek a Bakony szívében.
Egyedülálló hangulata, adottságai és elhelyezkedése miatt ritka lehetőség a magyarországi ingatlanpiacon.

Ez a villa jellegű kőkúria nem csupán lakóingatlan – sokkal inkább egy életforma, amelynek középpontjában a természet, a stílus és a nyugalom áll.

Amennyiben kérdése lenne, keressen bizalommal.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 14.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Lókút