Eladó családi ház – Litér

Eladó családi ház leírása

LITÉR KÖZKEDVELT RÉSZÉN ELADÓ EGY REMEK CSALÁDI OTTHON
ÜZLETI TEVÉKENYSÉG, VÁLLALKOZÁSI LEHETŐSÉGGEL! (orvosi magán praxis,
szépségipar, kereskedelem stb…)

Litér településről:

Litér olyan falu, ahol még gondtalanul kiengedheted a
gyermekeidet az utcára bringázni, vagy tollasozni, ahol van bölcsőde, óvoda, egyházi
fenntartású általános iskola, virág és
élelmiszerbolt, (Lidl is 4 km), ahol ha kell, járhatsz pilatesre, edzőtermi
edzésre, a gyermeked íjászkodhat, néptáncolhat és még sorolhatnám a
lehetőségeket. Van gyógyszertárunk, ahol
a patikus keresztneveden szólít, van még mozgó húsboltunk is, ami a szombati
termelői piacon megjelenik remek, friss portékájával.

Egy szóval, ahol É L N I J Ó !

Ahol minden megvan gyermekeid nevelkedéséhez
és ha épp Veszprémben, vagy Balatonalmádiban tanul tovább a gyermek, a
távolsági buszjárat kiváló.

Ugyanakkor itt megtalálhatod a nyugalmat, a
természettel való kapcsolódást, ha kell, a csendet.

Litér település Veszprémtől 9 km-re, Balatonfűzfőtől 5
km-re , a 72-es út mentén helyezkedik el, a 8-as főúttól 2 km-re, Budapest 50 perc alatt, Liszt Ferenc
repülőtér mindvégig 4 sávos úton közelíthető meg. Balaton és strand 5 km-en
belül van, ahová kerékpárút vezet.



Ingatlan főbb jellemzői:

-A 679 m2-es, panorámás telek

- 2 szintes épület

FÖLDSZINT:

- utcafrontról megközelíthető,
akadálymentesített 48,76m2-es üzlethelyiség található, kiszolgálóhelyiségeivel,
ami jelenleg vizesblokk és egy egyéb szoba méretű helység, Tágas előtér,
kazántér található itt még.

- ez a szint zsalukő és
tégla felhasználásával épült.

-üzlethelyiség előtt 2
autó parkolására alkalmas , térburkolattal ellátott parkoló található, valamint
van itt még egy térburkolt 27,97 m2-es tersz, mely szükség esetén beépíthető.

EMELET:

-111.75 m2 –es lakás,
mely javarészt könnyűszerkezetes megoldással épült, külső és belső lépcsőn is
megközelíthető

- 3 tágas hálószoba,
nappali-étkező-konyha, igazán jó méretű kamra, fürdőszoba és külön wc lett
elhelyezve.

- 2-3 gyermekes családnak
is van megfelelő élettér.

-gyönyörű kandalló segíti
a hidegebb hónapokban a fűtés

-hűtést 2 db klíma biztosítja.

-a nappaliból fedett
teraszra léphetünk ki, de van lehetőség itt akár mobil medence, vagy ping-pong
asztal felállítására is.

Az épület a 2000-es évek
elején épült, masszív, jó statikájú szerkezetekkel, tetőszerkezetének héjazata
Bramac cserép.

Fűtését gáz biztosítja
Sanier Duval kazánnal, radiátoros hőleadókkal.



Lépcsőzetes, szépen
parkosított telkének felfrissítése, szeretettel teli gondozása már az új vevő
feladata lesz. Akár épített medence lehetőség is adott a telken egy arra
alkalmas, szépen kialakított sík részen.



Összességében AJÁNLOM AZ
INGATLANT IDŐS SZÜLŐVEL ÖSSZEKÖLTÖZŐ CSALÁDNAK, ILLETVE, AKI VÁLLALKOZÁSÁT
CSALÁDI OTTHONÁBAN, MÉGIS SZEPARÁLTAN SZERETNÉ VÉGEZNI.

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 07. Utoljára módosítva: 2026. 10. 16.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Litér