Eladó családi ház

Letenye

Eladó családi ház leírása

Letenyén kínálom megvételre az alábbi családi házat a hozzá tartozó telekkel, rengeteg lehetőséggel, frekventált utcában.
A családi ház több generációnak is alkalmas, az üzlethelyiség számos tevékenységi körnek kialakítható.

NAGYKANIZSAI LAKÁS CSERE BESZÁMÍTÁS vagy/és kisebb CSALÁDI HÁZ /a környéken/ CSERE szóba jöhet értékegyeztetéssel!

Letenye az M7-es autópálya -Budapest, a Balaton és a délnyugati magyar-horvát országhatár között teremt korszerű közúti összeköttetést.
Horvátországgal közös határral rendelkezik, megszakítás nélkül lehet autópályán utazni, egészen a horvát tengerpartig. A Szlovén határ 17 km távolságra elérhető.
A Zalai borvidék, a Mura folyó, a bánya- és horgásztavak, a Kistolmácsi tó, a Budafai arborétum mind gyönyörű látnivalói a térségnek, mely számos szabadidős tevékenységet kínál az itt élőknek, és az ide látogatóknak egyaránt.

A településen általános iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség, termelői piac, rendőrőrs, posta, könyvtár, Müller, benzinkút, szociális otthon működik.
Buszmegálló, étterem néhány száz méteren belül elérhető.

A családi házat jó elosztású, tágas, világos terek jellemzik, amely két generáció számára is ideális választás, hiszen az alsó és a felső szint is külön bejárattal rendelkezik.
A ház jellemzői:
- 2536 m2-es telken helyezkedik el.
-235 m2 hasznos alapterületű, +46 m2 üzlethelyiség utcafronti bejárattal és hatalmas üveg-és reklám felülettel
- D-NY-i tájolású
- 1983-ban beton alapra épült, tégla falazattal, cserép tetővel
- FÖLDSZINT helyiségei, amely 135 m2: 3 hálószoba, 1 nappali, dolgozó szoba, konyha-étkező, fürdő-WC, közlekedő
- EMELET helyiségei, amely 100 m2: 3 hálószoba, 1 nappali, amely erkély kapcsolatos, konyha- étkező, kamra, gardrób, fürdő- WC,
közlekedő, lépcsőfeljáró
- ÜZLETHELYISÉG 46 m2:utcafronttal, 3 parkoló hellyel, több oldalról belátható, hatalmas üveg- és reklám felülettel
- nyílászárói 2 rétegű műanyag és fa szerkezetűek, rolóval, részben szúnyoghálóval felszereltek
- fűtése gáz cirkó kazánnal biztosított, radiátorok segítségével
- cserépkályha földszinten a nappaliban, az emeleten két szobában biztosítja az otthon meghitt melegét
- tető és ereszcsatorna 2015-ben lett lecserélve, cserép alatt kőzetgyapot szigeteléssel
- a ház homlokzata minden oldalról szigetelt
- CSOK, HITEL igényelhető, melyet bankfüggetlen szakértő kollégánk helyben, ingyenesen lebonyolít
- 3 autó beállására alkalmas garázs az udvarban
- a telek teljesen körbe kerített
A kertben megépített pergola biztosítja a családi, baráti összejövetelek helyszínét, csodaszép parkosított udvarral, különleges virágzó cserjékkel.
A gondozott kertben sok gyümölcsfa is telepítésre került. Pl. meggy, cseresznye, körte, alma, barack, indián banán, japán birs, kaki szilva, füge, ribizli, szőlő.
A melléképületben 2 szoba, közlekedő, fürdő-t is kialakítottak, ami lakhatásra is megfelelő.
Az udvar leghátsó részében gazdasági épületek kaptak helyet, állatok tartására is kiválóan alkalmas.
A ház folytatásában garázsok, melléképület, műhely, tároló és pince is rendelkezésre áll. A pince fölött egy 6 m2-es kis erkélyes helyiség is található.

AZ INGATLAN EMELETI SZINTJE KÜLÖN IS ELADÓ A TELEKKEL- 60 MILLIÓS IRÁNYÁRON!

Ha hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását.

Irodánk teljes körű, ingyenes szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek.
Szakszerű tanácsadással, hitel ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 22. Utoljára módosítva: 2025. 11. 02.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Letenye