Eladó családi ház

Lesenceistvánd

Eladó családi ház leírása

Balaton közeli felújítandó ház nagy lehetőségekkel-Lesenceistvándon

Eladó egy 85 m² hasznos alapterületű családi ház a csendes és hangulatos Lesenceistvánd településen, mindössze 10 percre a Balatontól.
Az ingatlan 900 m²-es telken helyezkedik el, nyugodt, természetközeli környezetben.
A ház hagyományos építésű, tégla és kő falazattal készült, egy szintes.
A tető már felújításra került, és szigetelést is kapott.
Mivel a teljes felújítás már megkezdődött, így az új tulajdonos saját elképzelései szerint fejezheti be és alakíthatja ki a belső tereket.

A jelenlegi állapot:
- a régi nyílászárók kibontásra kerültek, és helyükre részben már új, nagy méretű műanyag ablakok és ajtók kerültek beépítésre,
- a vakolat nagy része le lett verve / letakarítva,
- az aljzat ki lett betonozva,
- az elektromos és vízhálózat cseréje elő van készítve, a vezetékek és csövek elhelyezése előkészített,
- a ház új esőcsatornát kapott

A ház belső tere jelenleg nagyon jól alakítható, többféle elrendezési lehetőséget kínál.
Kialakítható például:
- 3 -4 szoba és
- tágas nappali,
- konyha kis spájzzal,
- előtér,
- valamint egy kb. 5 m²-es terasz.

Kívülről az épület kisebbnek tűnik, de belül tágas, jól kihasználható lakótérrel rendelkezik.
A ház hátsó helyiségei tovább alakíthatók, például vendégszobáknak, műhelynek vagy tárolóhelyiségnek.

Az udvaron további hasznos épületek találhatók:
- egy közel 60 m²-es melléképület, amely műhelyként vagy tárolóként is kiválóan használható,
- egy nagy kb.50 nm-es műhely/garázs szerelőaknával,
- valamint egy szépen megépített kemence, amely remek lehetőség kerti sütésekhez.
A telek kitakarítás után füvesíthető és szépen parkosítható, így egy hangulatos, rendezett udvar alakítható ki.

A település nyugodt, barátságos, csodálatos környezetben található, könnyen megközelíthető, és a Balaton mindössze néhány perc alatt elérhető.

Ideális választás lehet:
- állandó otthonnak
- balatoni nyaralónak
- befektetésnek

A ház és a döntés Önre vár, hogy életre keltse terveit.
Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal.

Prikidánovics Éva
BJ Ingatlan

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 15. Utoljára módosítva: 2026. 04. 01.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Lesenceistvánd