Eladó családi ház
Leányfalu

+ 17 kép 1/20
69 000 000 Ft69 M Ft 492 857 Ft/m2
4 szoba
140 m2

Részletes adatok

Állapot: Átlagos
Telekméret: 450 m2
Fűtés: Gázkazán
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 383
Dr. Szekeres Béla
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó családi ház leírása

Hivatkozási szám: HSZB1094
Leányfaluban, a Dunakanyar legrégebbi, legkedveltebb nyaralóhelyén, eladó egy belterületen, Lke-Ü1, azaz „kertvárosias lakóterület üdülőfunkció” övezeti besorolásban lévő, összközműves,tetőteres családi ház.

Leányfalu kiemelt üdülőterület, a Dunakanyar Duna–Ipoly Nemzeti Park része.
Az ingatlan természetben aszfaltút mellett, nem a dunai oldalon, hangulatos, csendes környéken, könnyedén megközelíthető helyen található. A 11-es út és a buszmegálló még gyalogosan is csak pár percre.

Az ingatlannyilvántartásban jelenleg még „hétvégi ház és udvarként” feltüntetve, de a lakóházzá átminősítésnek nincs jogszabályi akadálya, ezért komoly érdeklődés esetén a tulajdonos kezdeményezi az ingatlan átminősítését.
Az építési övezet területe elsősorban lakó és üdülőépületek elhelyezésére szolgál, beépítés mértéke 15 % (HÉSZ)

A főfalak terméskőből épültek, a tetőn hullámpala, a nyílászárók műanyagra cserélve, kivéve a konyhai részen.
- A földszinten konyha-étkező, két szoba, külön fürdőszoba és wc.
- A fafödémre épült és kívülről megközelíthető tetőtérben két szoba és mellékhelyiség,
padlástér.
- A lakóházzal egybeépült melléképület jelenleg tárolóként szolgál, de akár külön lakrészre, vagy garázsra is átalakítható.
- Az ingatlanban található még egy borospince.
A szobákban laminált parketta, a többi helyiségben hidegburkolatok.
A lakóház fűtését gázcirkó kazán biztosítja, az esővíz gyűjtésére egy 6 m³-es beton ciszterna áll rendelkezésre.

Az ingatlan jogtiszta, per- és tehermentes, a tulajdoni viszonyok rendezettek, a birtokbaadás 1-2 hónapon belül megtörténhet.

Ritka és jó lehetőség ezzel a lokációval a Dunakanyar egyik legszebb fekvésű településén.

Hirdetés feltöltve: 2025. 03. 13. Utoljára módosítva: 2025. 03. 14.

4 szobás családi házak ára Leányfaluban

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Leányfalu m² ár
493 e Ft
855 e Ft 42%
Ennek az ára
Leányfalu átlagár
69 M Ft m Ft
130.1 m Ft 47%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Leányfalu

Eladó családi házak a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Leányfalu, Móricz Zsigmond út

130 M Ft
3 szoba
205 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Leányfalu, Komáromi utca

279 M Ft
6 szoba
430 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Leányfalu

299 M Ft
6 szoba
450 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dunabogdány

290 M Ft
6 szoba
350 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Leányfalu

120 M Ft
4 szoba
160 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Alsónémedi

104.9 M Ft
5 szoba
168 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Budaörs, Budaörs - Ófalu

109.9 M Ft
4 + 4 szoba
220 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Fót, Fót

149 M Ft
8 szoba
320 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szentendre

185 M Ft
4 szoba
210 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szentendre

259.994 M Ft
8 szoba
482 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tahitótfalu

188 M Ft
7 szoba
280 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Leányfalu

59.8 M Ft
2 szoba
109 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dunakeszi

250 M Ft
4 szoba
180 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Leányfalu

237 M Ft
9 szoba
800 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápiószentmárton

7.9 M Ft
2 + 1 szoba
86 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Budaörs, Városközpont utca

119.5 M Ft
5 + 1 szoba
140 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Leányfalu

326.36 M Ft
8 szoba
400 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Veresegyház, Könyves Kálmán utca

210 M Ft
7 szoba
300 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dunavarsány

59.999 M Ft
3 + 1 szoba
140 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

296 M Ft
6 szoba
420 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Remeteszőlős

399.9 M Ft
5 + 2 szoba
260 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Leányfalu

400 M Ft
9 + 2 szoba
616 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Leányfalu

237 M Ft
2 szoba
650 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Leányfalu

237 M Ft
9 szoba
650 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Aka

44.9 M Ft
4 szoba
226 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tarján

22.5 M Ft
2 szoba
60 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Németkér

30.9 M Ft
3 szoba
130 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bezenye

70.844 M Ft
2 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Semjénháza

16.5 M Ft
2 + 1 szoba
78 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kisrécse

19.7 M Ft
2 szoba
75 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Emőd

35 M Ft
4 szoba
140 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tófű

29.9 M Ft
6 szoba
200 m2