Eladó családi ház

Lábatlan

Eladó családi ház leírása

# Panorámás, szinteltolásos családi ház eladó Lábatlan kedvelt részén!

**Nyugodt környezet, szép panoráma, gondozott kert, garázs, pince és rengeteg lehetőség – mindez egy szeretettel karbantartott családi házban!**

Lábatlan egyik **kedvelt, csendes és panorámás utcájában** kínálunk megvételre egy **3 szobás, jó állapotú, folyamatosan karbantartott családi házat**, amely különleges szinteltolásos kialakításának és praktikus elrendezésének köszönhetően igazán egyedi otthon lehet.

Az ingatlanon már több fontos korszerűsítés is megtörtént: **a tető felújítása elkészült, valamint a nyílászárók egy részét is korszerűsítették.** A ház jelenlegi állapotában is gondosan karbantartott, ugyanakkor lehetőséget kínál arra is, hogy új tulajdonosa saját ízlésére formálja.

### Kényelmes, jól használható belső terek

A házba belépve praktikus **előszoba** fogad, innen nyílik a fürdőszobától különálló WC.

Tovább haladva egy **tágas étkezőbe** érkezünk, amely közvetlen kapcsolatban áll a konyhával. Az étkező udvarra néző ablaka kellemes természetes fényt biztosít. A konyhához **külön spejz** is tartozik, amely kiváló tárolóhelyet kínál.

Az étkezőből nyílik a **nappali**, ahol a szinte eredeti állapotában megőrzött, jó minőségű parketta különleges hangulatot teremt. A szobák falait tapéta borítja, amely meleg, otthonos karaktert kölcsönöz az ingatlannak.

A ház egyik különlegessége a **szinteltolásos kialakítás**: a további két szoba és a fürdőszoba néhány lépcsővel magasabban helyezkedik el. Ez a megoldás egyedi térkapcsolatokat és igazán karakteres alaprajzot eredményez.

A nagy méretű nyílászáróknak köszönhetően az utcafronti szobák **világosak és napfényesek**, az ablakokon pedig redőnyök biztosítják a megfelelő árnyékolást.

A fürdőszoba jelenleg a klasszikus, 80-as éveket idéző stílust képviseli, azonban **jó állapotú**, így akár egy egyszerű festéssel vagy ráburkolással könnyedén modernizálható.

### Alsó szint – további lehetőségekkel

Az ingatlan alsó szintje számos plusz lehetőséget kínál.

Itt található egy **külön kisszoba**, valamint egy **zuhanyzóval és WC-vel kialakított vizesblokk**. A fűtött helyiség kiválóan használható vendégszobaként, dolgozószobaként, hobbihelyiségként, de akár egy kisebb önálló lakrész alapja is lehet.

Ezen a szinten kapott helyet a **tágas garázs**, amely közvetlenül az utcáról közelíthető meg, így a parkolás rendkívül kényelmes.

### Gondozott kert, terasz, pince

A ház **körbejárható**, ami a mindennapi használat szempontjából kifejezetten praktikus.

A hátsó kijáratnál **fedett terasz** várja az új tulajdonost, amely ideális helyszín lehet reggeli kávézáshoz, családi beszélgetésekhez vagy kellemes esti pihenéshez.

A telek adottságaihoz igazodva a kert **lépcsőzetesen kialakított**, ami különleges hangulatot ad az udvarnak. A gondozott kertben **gyümölcsfák és szőlő** is megtalálhatók, így a saját termés öröme is adott.

A kertből nyíló **borospince** pedig további különlegességet jelent, legyen szó borok tárolásáról, hobbi célú használatról vagy egyszerűen egy hangulatos pincehelyiségről.

### Miért érdemes megnézni?

️ panorámás, kedvelt lábatlani környék
️ csendes, rendezett utca
️ 3 szoba
️ egyedi, szinteltolásos kialakítás
️ folyamatosan karbantartott ingatlan
️ felújított tető
️ részben korszerűsített nyílászárók
️ redőnyözött ablakok
️ alsó szinten külön kisszoba és vizesblokk
️ tágas, utcáról megközelíthető garázs
️ fedett terasz
️ körbejárható ház
️ gondozott, lépcsőzetes kert
️ gyümölcsfák és szőlő
️ saját borospince
️ számos lehetőség az új tulajdonos igényei szerint

**Ha egy nyugodt környezetben található, panorámás, karakteres családi házat keres, amelyet akár azonnal birtokba vehet, de később saját ízlésére is tovább alakíthat, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekintenie!**

**Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre!**

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



59990000 Ft

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 30.

3 szobás családi házak ára Lábatlanon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Lábatlan