Eladó családi ház

Kővágóörs

Eladó családi ház leírása

C I T Y C A R T E L
INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY
bemutatja:

Befektetés, ami élményt és stabil hozamot teremt – a Káli-medence szívében

A Balaton északi partján, a Káli-medence egyik legkedveltebb részén kínálunk megvételre egy működő, bejáratott, prémium apartmanegyüttest, amely nemcsak elhelyezkedésében, hanem koncepciójában is ritkaság.
Az igényesen kialakított, vintage hangulatú, külön bejáratú házak és apartmanok teljes bútorzattal és felszereléssel kerülnek értékesítésre – az ingatlan azonnal tovább üzemeltethető, akár már másnaptól.

A közel 8000 nm-es, belterületi, teljesen körbekerített telek valódi élményteret kínál a vendégek számára:

látványos parkoló 15-17 autónak
grillterasz
buborékfoci- és lábtengó pálya
egyedileg kialakított, természetközeli fürdőtó

Az apartmanstruktúra kifejezetten jól skálázható:
1 db 2 szobás, nappalis ház
1 db 3 szobás, nappalis ház
6 db galériás apartman
1 db prémium, belső jacuzzis apartman

A közösségi és extra funkciók tovább erősítik az egyediségét:
központi, közös konyha
reggeliző és olvasó
mosókonyha
200 nm-es buli- és rendezvénypince
edzőterem
sószoba
kültéri finn szauna és fűthető fürdődézsa

Az ingatlan energiahatékony és alacsony rezsivel rendelkezik a korszerű technikának köszönhetően:
szigetüzemű napelemrendszer
hőszivattyús padlófűtés
hűtő-fűtő klímák

Minden apartman felszerelt:
hűtőszekrénnyel
TV-vel
teakonyhával
Bejáratott modell, magabiztos számokkal
A szálláshelyet jelenleg jellemzően privát, teljes bérlésre veszik igénybe, így ideális:
legény- és leánybúcsúkhoz
csapatépítőkhöz
születésnapokhoz, zártkörű eseményekhez
eskövőkhöz
A szolgáltatások jelenleg kizárólag a szállóvendégek számára elérhetőek, ugyanakkor további bevételi potenciál rejlik benne:
buborékfoci bérbeadás
rendezvényszervezés
saját kávézó

A jelenlegi konstrukcióban, egész éves nyitvatartással 8–10% éves hozam realizálható, amelyben komoly tér van a további skálázásra – árképzésben és szolgáltatásbővítésben egyaránt.
Megfelelő bővítés mellett akár 15–20% hozam is elérhető.

Igény szerint ingatlan- és üzemeltetésmenedzsment is biztosított, így a működtetés valóban gondtalan lehet.
Ez az ingatlan nem tömegtermék.
Ez egy koncepció, egy élmény és egy stabil befektetés – ritka adottságokkal, bizonyított működéssel.

Ha szeretné megismerni a részleteket, a számokat és a további lehetőségeket, érdemes személyesen is ránézni.

TISÓCZKI GERGELY

ÉRTÉKESITÉSI MUNKATÁRS-REALTY SPECIALIST

+3630-815-2505

TISO@CITYCARTEL.HU

CITY CARTEL BUDA KFT.

CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.
1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.

1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.

BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

WWW.CITYCARTEL.HU

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 12. Utoljára módosítva: 2026. 06. 02.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Kővágóörs