Eladó családi ház

Kótaj

Eladó családi ház leírása

Elhelyezkedését tekintve Nyírszőlős táblát elhagyva, Kótaj városrészen található, gyönyörű, hangulatos családi házas övezetben.

Amennyiben érdekli az ingatlan előnyös tulajdonságai, ne habozzon! Jöjjön el és fedezze fel ezt a páratlan szépségű, modern családi házat, amely Nyírszőlőstől csupán 1 percre található!

Eladó Mediterrán stílusú családi ház Nyírszőlős közelében

Eladásra kínálunk egy különleges, 210 nm-es önálló családi házat, mely egy 2000 nm-es telken helyezkedik el egy családi házas övezetben.

A ház főbb jellemzői:

Modern, letisztult tervezés, maximális térkihasználás

Rendkívül alacsony rezsiköltség: télen 35-40 ezer Ft, nyáron 15-20 ezer Ft

Elrendezés:

Amerikai konyhás nappali

Spájz

4 külön nyíló szoba

Előszoba és közlekedő

2 gardrób szoba

2 fürdőszoba, külön WC

Mosókonyha, gépészeti helyiség

Első- és hátsó terasz (a szülői hálóhoz saját fürdő és gardrób szoba)

Dupla állásos garázs

Építési és műszaki adatok:

Építési év: 2013; használatbavételi engedély: 2015

Beton alap, Porotherm 44-es tégla falazat, vasbeton födém

2 légkamrás műanyag nyílászárók, redőnnyel és szúnyoghálóval

Kívül 10 cm-es Nikecell szigetelés, födémen 15 cm kőzetgyapot

Új mosható külső vakolat (3 éve)

Villany 3 fázisú, külön Fi relével a hátsó részén

Előkészített riasztó rendszer és Wifi-s kamerarendszer

Központi porszívó rendszer, víztisztító rendszer (kb. 40 m mély fúrt kút)

Elektromos kapuval ellátott dupla állásos garázs

Kert és környezet:

Gyönyörűen parkosított telken található 3 db Császárfa, Pampafű, és 2 db kerti csap

Kialakított sütő-főző rész és kb. 20 nm-es tároló

A CSOK + és Falusi CSOK elérhetősége pedig további előnyöket biztosít a vásárlás során. A rendezett tulajdoni viszonyok és a kiskert lehetőségek révén sokféle jövőbeli felhasználásra is alkalmassá válhat. Jelenleg is futó mezőgazdasági pályázatok igényelhetők (400 nm kivett udvar, 1640 nm szántó)

 

Ez a családi ház ideális választás azoknak, akik értékelik a kényelmet, a stílust és a jó környezetet!

Az ingatlan tehát nemcsak egy otthon, hanem egy lehetőség is a szép környezetben való élésre, ahol a családi élet boldog pillanatai mellett a természet közelsége is garantált.

Ne habozzon, keressen a további információkért és a megtekintés időpontjáért!

 

 

 

Hirdetés feltöltve: 2024. 10. 06. Utoljára módosítva: 2024. 10. 29.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Kótaj