Eladó családi ház, Kőszegen 61.692 M Ft, 2 szobás

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

Eladó családi ház leírása

Ausztria Burgenland tartományában, Oberpullendorftól 10 km-re, Kőszegtől 25 km-re 65 m2-es családi ház eladó.
A házban található egy tágas utcafronti nappali, egy konyha étkezővel, egy hálószoba, egy fürdőszoba és egy zárt veranda.
A szuterén szinten kialakításra került egy 22 m2-es konyha, egy hatalmas kamra egy 25 m2-es garázs és egy fatároló, valamint itt található a ház gépészete is.
A verandáról néhány lépcsőn keresztül megközelíthető a garázs és a kamra fölötti 6x8 méteres tetőtér, ami minimális ráfordítással további lakóterületté alakítható (nappali, önálló lakrész, további hálószobák, stb).
Az ingatlan 489 m2-es telken helyezkedik el és itt található még egy téglaépület, mely műhelynek, tárolónak használható.
A családi ház 2019 és 2022 között teljeskörű felújításon esett át, mely magába foglalta:
• a nyílászárók cseréjét (3 rétegű hőszigetelt ablakok kerültek beépítésre, és a veranda alsó üvegei nemcsak hőszigeteltek, hanem biztonsági üveggel lettek szerelve)
• a teljes elektromos hálózatot
• a teljes víz és csatornahálózatot
• a ház összes burkolatát
• a falak utólagos vízszigetelését, mely lemezes technikával történt, amiről tanúsítvány került kiállításra és 100 év garanciát ad
• valamint az aljzat és a födém hőszigetelését

-Az ingatlan 2 db napelemrendszerrel szerelt. Az egyik a háztetőn elhelyezett 10 KW teljesítményű és a telken elhelyezett 4 KW teljesítményű. Az elmúlt évben felhasznált áram 1400 KW volt, a betermelt áram pedig 7000 KW, ezért a szolgáltatótól 2000 euro visszafizetés történt. A napelemrendszer akkumulátorokkal került kiépítésre, ezért áramszünet nincs.
-A ház vízellátása saját kútról történik, a vezetékes vizet kizárólag ivásra és főzésre használják, ami évi 2 m3. A csatornadíjat vízfelhasználástól függetlenül kell fizetni és annak díja a tető mérete szerint kerül meghatározásra (127 euro/év).
-Az épület fűtésére több megoldás is rendelkezésre áll: hűtő-fűtő klímák, elektromos fűtőpanelek, valamint fa tüzelésű tűzhelyről, melyhez kiépítésre került a padlófűtés a konyha-étkezőben, az utcafronti szobában és a fürdőszobában.

Az ingatlan energia szükséglete igen csekély és a rezsi költség is nagyon alacsony.
• a víz éves alapdíja 100 euro/év és 1 m3 víz ára 1.90 euro
• a szemétdíj 97 euro/év
• a csatornadíj 127 euro/év
• a fafűtéshez évi 4m3 fa elegendő
• az épületnek nincs adója

Az ingatlan bútorozva eladó. Kiváló döntés az Ausztriai letelepedésben gondolkodóknak.

Az ingatlan ára: 159.000 euro
Érdeklődni lehet: +36309082079

Hirdetés feltöltve: 2023. 12. 21. Utoljára módosítva: 2024. 04. 13.

2 szobás családi házak ára Kőszegen

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Kőszeg m² ár

949 e Ft

648 e Ft -46%

Ennek az ára

Kőszeg átlagár

61.692 M Ft m Ft

111.5 m Ft 45%