Eladó családi ház

Kosd

Eladó családi ház leírása

A++ CSALÁDI- ÉS IKERHÁZAK VÁC AGGLOMERÁCIÓJÁBAN, A NASZÁLY HEGY LÁBÁNÁL, ÖRÖK PANORÁMA

VÁCTÓL 5 KM-re, M2-től 5 percre, Kosd zöldövezeti, dombokkal körülvett részén épül az ARANYVÖLGY CSALÁDI LAKÓPARK.

55 DB CSALÁDI- ÉS IKERHÁZ ÉPÜL 5 ÜTEMBEN.

AUGUSZTUS 10.-IG ÉLNEK A BEVEZETŐ ÁRAK, 08.11.-TŐL EMELT ÁRON LEHET LEKÖTNI AZ INGATLANOKAT.

Az első ütemben 3 db ikerház és 4 db családi ház épül. Az ikerházak 80-90 nm-esek, 4 szobásak, 273-320 nm önálló telken épülnek. A családi házak 90-100 nm-esek,3-5 szobásak 574-623 nm-es önálló telken, passzív ház szintű energetikával.

Minden ingatlanhoz kocsibeálló tartozik. A zárt családi lakóparkban a felnőttek részére szabadidőpark-, a gyerekeknek játszótér épül. A házak szellősen kerültek elhelyezésre, egymástól 12 m-re vannak. A zárt lakópark, kerítéssel, automata kapuval és személyi bejárattal lesz ellátva.

A lakóparkon belüli belső utak a helyi önkormányzat kivitelezésében készülnek el.
1. ütem átadás: legkésőbb 2025. év vége. Bevezető áron leköthetők.
2. ütem átadás: legkésőbb 2026. 1. félév. Háztípusok és átadások a vevői igények alapján kerülnek meghatározásra.

A lakóparkon belül önálló építési telkek folyamatosan vásárolhatók, melyre saját tervezésű házak építhetők.

Építési technológia: PROKONCEPT építési technológiával épülnek a házak. Magyarországon mintegy 15 ezer ingatlan épült már így kiváló tapasztatokkal. Jellemzői: Alacsony fenntarthatóság, kis rezsi költség. Gyors kivitelezés, stabil hőhídmentes szerkezet. A szerkezet építés és a hőszigetelés egyszerre történik, kiváló hőbefogadó és hőmegtartó képességgel. Az alkalmazott NEOPOR grafitos szigetelő anyaggal passzív ház szintű szigetelés érhető el.

Műszaki adatok: Az épület 35 cm-es PCK légcsatornás (ProKoncept) falazóelemből épül 15-25 cm-es NEOPOR homlokzat-,födém-,tető szigeteléssel. A nyeregtető fa szerkezetű, a héjazat antracit szürke BRAMAC betoncserép. A padlófűtéshez és a használathoz a meleg víz előállítás hőszivattyúval történik. A hűtést egy hőszivattyús, inverteres klíma biztosítja. A fürdőszobában elektromos törölköző szárítót szerelnek. Műanyag ablakok 3 rétegűek, minőségi beltéri ajtók válaszható színben, több ponton záródó bejárati ajtó, választható minőségi burkolatok /szaniterek.

Házak beosztása: 1 tágas 22-25 nm-es amerikai konyhás nappali, külön nyíló 3-4 hálószoba, kamra/háztartási helység, fürdőszoba WC-vel, vendég WC, előtér. Teraszok fedettek: ikerháznál 2 db terasz van (10 és 27 nm) A családi háznál a terasz 20 nm. A családi házak külön bejáratúak a belső utca felől. Az ikerházak bejárata külön utcáról nyílik.

A Családi Ingatlan kínálatában lévő ingatlanok előnyei:
-Örök, Naszály hegyre, Kosdi dombokra néző panoráma, nyugodt, de dinamikus fejlődő falusi környezet átmenő forgalom nélkül Váctól néhány km-re
-egyedi tervezésű házak is megvalósíthatóak
-A++ os energia felhasználás, megújuló energiás fűtés-hűtés és melegvízellátás,
-kertkapcsolat, óriási fedett teraszok, kocsibeálló az árban
-legmodernebb, gyors technológia, igényes kivitelezés, -magas műszaki színvonal, tízezres referenciával rendelkező beruházó
-Szabadidő park felnőtteknek, játszótér gyereknek, 1 éves ingyenes belépő a Ro-Birtokra
-Bevásárlási lehetőség, vasútállomás, iskola-óvoda kocsival 1-2 perc- , Vác központja- a történelmi belváros- és a Duna-part 5-6 perc alatt közelíthető meg. Budapestre 25-30 perc alatt lehet beérni az M2-esen és zónázó vonattal.

Az ingatlanok BEVEZETŐ ÁRON FOGLALHATÓK!
Ingyenes, bank semleges hiteltanácsadás, kedvező megbízási díj saját ingatlanára, ingatlan jogi-és földhivatali ügyintézés, díjmentes értékbecslés.

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 25. Utoljára módosítva: 2025. 11. 02.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Kosd