Eladó családi ház – Kópháza

Eladó családi ház leírása

Kópháza csendes, rendezett részén, Sopron és az osztrák határ közelében kínálok megvételre egy teljes körűen felújított, 165 m²-es családi házat, 521 m²-es telken. Az ingatlan azonnal költözhető, elrendezése nagyobb család számára is kényelmes életteret biztosít.

A házban öt szoba és három modern fürdőszoba található. A 86 m²-es földszintet 51 m²-es beépített tetőtér egészíti ki, ahonnan tetőterasz nyílik. A felújítás során megújult a villamos hálózat és a fűtési rendszer, korszerű burkolatok, fürdőszobák és gépesített konyha készültek. A 10 cm-es homlokzati hőszigetelés és az új Vaillant gázkazán a fenntartás szempontjából is előnyös. A nappaliban kandalló, a kazánházban pedig fatüzelésű kazán csatlakoztatására is lehetőség van.

Az ingatlan egyik különleges adottsága a közel 28 m²-es, önálló épületben kialakított lakrész, amely saját cserépkályhával és fürdőszobával rendelkezik. Vendégek fogadására, otthoni munkavégzésre vagy családtagok elkülönülő elhelyezésére is alkalmas lehet.

A gondozott kertben szőlőlugas található. A műhely, a külön mosókonyha, a borospince, az előkészített gardróbhelyiség és a zárt kapubeálló tovább bővíti a ház használati lehetőségeit.

Bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelő és élelmiszerbolt néhány perc sétával elérhető. Sopron és az osztrák határ autóval körülbelül 10 perc alatt megközelíthető.

A vásárlás finanszírozásában pénzügyi szakértő kollégáink segítségével tájékozódhat az aktuálisan elérhető OTP hitelkonstrukciókról és támogatási lehetőségekről, az egyéni jogosultságok figyelembevételével. Ingatlant kereső ügyfeleink részére az ingatlanvásárlással és ingatlanfelújítással kapcsolatos hitelügyintézés ingyenes. Az adásvétel lebonyolításához megbízható ügyvédi közreműködést is tudunk ajánlani.

Ha felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal akár hétvégén is.

Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre, elkészítése folyamatban van.

Scrollen Sie nach unten für die deutsche Version.

In einer ruhigen, gepflegten Wohngegend von Kópháza, nahe Sopron und der österreichischen Grenze, steht dieses umfassend renovierte Einfamilienhaus mit 165 m² Wohnfläche auf einem 521 m² großen Grundstück zum Verkauf. Das Haus ist sofort bezugsbereit und bietet mit seiner durchdachten Aufteilung ausreichend Platz für eine größere Familie.

Die Wohnfläche umfasst fünf Zimmer und drei moderne Badezimmer. Das Erdgeschoss mit 86 m² wird durch ein 51 m² großes, ausgebautes Dachgeschoss mit Zugang zu einer Dachterrasse ergänzt. Im Zuge der Renovierung wurden die Elektroinstallation und die Heizungsanlage erneuert sowie moderne Bodenbeläge, Badezimmer und eine hochwertige Einbauküche eingebaut. Die 10 cm starke Fassadendämmung und der neue Gasheizkessel von Vaillant tragen zu einem zeitgemäßen Wohnkomfort bei. Im Wohnzimmer sorgt ein Kamin für zusätzliche Wärme und Atmosphäre. Im Heizungsraum besteht außerdem die Möglichkeit, einen Festbrennstoffkessel anzuschließen.

Ein besonderes Merkmal ist der separate, rund 28 m² große Wohnbereich in einem eigenen Gebäude. Er verfügt über einen Kachelofen und ein kleines Badezimmer und eignet sich beispielsweise als Gästebereich, Homeoffice oder Rückzugsort für Familienangehörige.

Der gepflegte Garten wird durch eine Weinlaube ergänzt. Eine Werkstatt, ein separater Waschraum, ein Weinkeller, ein vorbereiteter Ankleidebereich und ein abschließbarer Stellplatz bieten zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.

Kindergarten, Schule, Arztpraxis und Lebensmittelgeschäft sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Sopron und die österreichische Grenze liegen etwa zehn Autominuten entfernt.

Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe, kontaktieren Sie mich gerne – auch am Wochenende.

Ein Energieausweis liegt derzeit nicht vor; die Erstellung ist in Bearbeitung.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 29.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Kópháza