Eladó családi ház – Komló, Hízlalda utca

Eladó családi ház leírása

Megvételre kínálok egy kétszintes, sokoldalúan hasznosítható ingatlant Komló–Mecsekjánosiban!

Komló–Mecsekjánosi városrészében megvételre kínálok egy 118 m²-es, kétszintes, nagyrészt téglafalazatú ingatlant, amely egy impozáns, 2400 m²-es telken helyezkedik el. Az 1950-ben épült épület korszerűsített műszaki megoldásaival, tágas tereivel és sokrétű hasznosíthatóságával számos lehetőséget kínál új tulajdonosa számára. Az épület egy kisebb része könnyűszerkezetes hozzáépítéssel készült.


Fontos információ a vásárlás előtt: az ingatlan az ingatlan-nyilvántartásban nem lakóingatlanként, hanem gazdasági épületként szerepel, ezért kizárólag készpénzes vásárlók részére ajánljuk.

Az épület külső falazata 15 cm vastag hőszigetelést kapott, a betonfödém szigetelt, a tető pedig jó állapotú, cserepeslemez-fedésű. Az energiafelhasználás csökkentését egy 5 kW-os napelemes rendszer segíti, az ingatlanban pedig klímaberendezés is rendelkezésre áll.

A belső térben két külön nyíló hálószoba, valamint egy tágas konyha–étkező–nappali került kialakításra, gépesített konyhával. A nappaliban, a konyhában és a gyerekszobában padlófűtés gondoskodik a kellemes hőérzetről. A fürdőszobában szauna és hidromasszázsos kád teszi komfortosabbá a mindennapokat.

Az alsó szinten külön szoba, konyha és fürdőszoba található, amely elkülönített élettér kialakítására is lehetőséget biztosít. A belső kialakítás többféle igényhez igazítható, a tényleges használat lehetőségeit azonban az ingatlan nyilvántartási besorolásának figyelembevételével szükséges megvizsgálni.

A 2400 m²-es telek tágas kültéri teret biztosít, az épülethez pedig új építésű terasz és két autó számára kialakított beálló tartozik. A külön kazánház praktikus megoldást jelent, emellett napkollektor telepítésére is van lehetőség. Az ingatlan teljes bútorzattal együtt kerül értékesítésre, így a berendezés beszerzésével járó többletköltség is megtakarítható. Az ingatlan per-, teher- és igénymentes.

Mecsekjánosi Komló nyugodtabb, kertvárosias jellegű városrésze, ahol a tágas telkek és a családi házas környezet kellemes környezetet teremtenek. Ez az ingatlan azok számára lehet érdekes lehetőség, akik nagy telekkel rendelkező, korszerűsített, több szinten kialakított épületet keresnek, és a gazdasági épületként történő nyilvántartásból adódó feltételeket is figyelembe veszik.

A vásárlás kizárólag készpénzzel lehetséges.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 27. Utoljára módosítva: 2026. 10. 27.

2 szobás családi házak ára Komlón

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Komló, Hízlalda utca