Induló törlesztőrészlet
58 045 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
79 215 /hóInduló törlesztőrészlet
87 068 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
118 822 Ft /hóInduló törlesztőrészlet
116 090 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
158 429 Ft /hóA tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
Eladó a képekkel illusztrált, új építésű liapor készház. A leendő épület megfelel a mai és a közeljövőben bevezetésre kerülő energetikai elvárásoknak, szabványoknak.
2 szoba, fürdőszoba, konyha-étkező-nappali, mosókonyha, előszoba.
Az hirdetésben szereplő előzetes árajánlat tartalmazza a teljes tervdokumentációt az egyszerűsített bejelentéshez, az emelt szintű fűtéskész felépítmény bruttó vételárát 5% ÁFA tartalommal, telek árával, 400Ft-os Euro árfolyammal kalkulálva!
Ha szeretné, akkor a hirdetett telken is megépítjük Önnek!
A kivitelezői szerződéskötéstől számított 6-8 hónapon belül emelt fűtéskészen átadjuk az épületet. Az építkezés megkezdéséhez minimum 35% önerő.
A fenn maradó összeg lehet banki/egyéb finanszírozás (pl.: CSOK, Babaváró, Pénzpiaci hitel stb.). A fizetési ütemezés minden esetben szakaszos, akár egyedi igényekre szabható!
Figyelem! TELEK JELLEMZŐI
Az építési telek környezetében minden fontosabb infrastrukturális létesítmény megtalálható. A falusias környezetben elhelyezkedő ingatlan kiválóan alkalmas álmai otthonának megvalósítására saját elképzelései szerint. A telek nagyságából adódóan a ház felépítése mellett jut lehetőség gyerekeknek játszótér kialakítására, családi baráti összejövetelekre kerti sütögetőnek vagy akár kertészkedésre alkalmas helynek. A falusias környezetnek köszönhetően a város zajától távolabb elhelyezkedő telek családok számára is biztonságos, nyugodt hely.
A telek nagy előnye, hogy a Koppánymonostori Szabadstrand pár perc sétával gyalogosan is könnyedén megközelíthető, ami remek kikapcsolódást nyújt mind gyermekek, mind felnőttek számára.
Víz, villany, csatorna telken belül, gáz az utcában.
Telekterület: 767 nm
Beépíthetőség: 30%
Maximum építmény magasság: 4,5m
Övezeti besorolása: FL falusias
3x32 Amper
Meredekség: 1%
Telekár: 13MFt
Mi valóban építünk is, nem csak hirdetünk! Hívjon most és nézzünk meg egyet együtt! Fal állítás minden héten minimum kétszer!
Minden házunk energetikai besorolása minimum BB! Modern, hőszivattyús mennyezet hűtés/fűtéssel
A hirdetésben szereplő ház lényegi elemei:
Balázs fantázia nevű készházunk: bruttó 95 nm, nettó 77 nm, 2 hálószoba igény szerint, nagy nappali, amerikai konyha, étkező, fürdő toalettel, külön toalett, mosókonyha. Klasszikus formavilág és modern, többféle külső design. Felár ellenében tetszés szerint módosítható, átalakítható.
A meghirdetett Balázs fantázia nevű házat kérésére közösen áttervezzük a saját igényei és az építési telek adta lehetőség alapján.
MŰSZAKI TARTALOM:
Az emelt fűtéskész ár tartalmazza:
•változtatások nélküli terv adaptációt (az esetleges változtatások extra költségeket jelenthetnek)
•szigetelt lemezalapot,
•a külső és belső liapor falakat 275 cm-es panelmagassággal,
•elektromos kiállások előkészítései
•víz vezetékek helyének horonymarásai
•tetőszerkezetet, (szeglemezes rácsos tartós szerkezet) 25 fokig
•tető héjazatot (betoncserép borítással, Bramac Római Novo)
•tető cserepezést és bádogozást
•a külső 20 cm-es fehér EPS szigetelést (U=min. 0,17)
•színezést fehér színre 1,5 mm-es szemcsenagyságú dörzsölt vakolattal (Polifarbe)
•ereszcsatornát a tető héjazattal egyező színben
•nyílászárókat, (fehér színben, 3 rétegű üvegezéssel. Színes ablakok felár ellenében rendelhetők)
•1 db bejárati ajtót katalógusból
•1 db teraszajtó (bukó toló vagy emelő toló ajtó felár ellenében)
•e-napló vezetését
•villanyszerelés helyiségenként 5 kiállással, szerlvényezéssel
•vízvezeték alapszerelést
•beépíthető wc-k vázát, szerelvényeit (nyomógomb, wc csésze és ülőke nélkül)
•gipszkarton álmennyezet egy réteg kartonnal
•fújt cellulóz födém hőszigetelés 30 cm vastagságban
•aljzat betonozás 5 cm vastagságig
•szabadon választott fűtés 3.500.000 ft nettó összegig (elektromos padlófűtés + napelem vagy levegő/víz hőszivattyús padlófűtés vagy levegő/levegő hőszivattyús fűtés vagy mennyezetfűtés
A kivitelezés időtartama kulcsrakészen 6-8 hónap!
KIMAGASLÓ MŰSZAKI tartalom! MINŐSÉGI anyagfelhasználás! Banki finanszírozás és engedélyeztetés szempontjából is teljes értékű masszív ház! A kivitelezőnek sok referencia háza megtekinthető!
Hogy mi is a Liapor, miből és hogyan építkezünk?
A Liapor nem más, mint duzzasztott agyagkavics 1200 °C-on égetett kerámia, ami a falazat egyik fő összetevője.
Egy Liapor külső falazóblokk Lambda = 0,12 – 0,14 W/mK hőszigetelőképességű anyagból készül. Maga a rendszer (15cm külső falazat + 20cm Grafitos EPS szigetelés) hőátvezetési tényezője közel passzívház tulajdonsággal rendelkezik U=0.16
(Passzív házé U=0.15, 30cm Porotherm+15cm EPS szigetelés U=0.18-0.2)
Egyéb falazat összetevő:
Siopor (300 °C-on égetett speciális kvarc homok) kiváló hangszigetelő tulajdonságot ad a falazatnak. A 15cm-es külső falazat hangszigetelő képessége 65 dB (szigetelés nélkül), egyetlen égetett kerámia, tégla stb. építőanyag nem képes erre! A belső 10-12cm-es válaszfalak hangcsillapítása 54 dB!
Az árajánlat nem minősül ajánlat tételnek!Pontos árat egy személyes találkozó és az igények felmérése után tudok adni!
Hirdetés feltöltve: 2023. 10. 16. Utoljára módosítva: 2024. 05. 04.
Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.
Cím: Komárom, Koppányvezér út 94
