Eladó családi ház – Kóka

Eladó családi ház leírása

Kiváló elhelyezkedésű, prémium műszaki tartalommal megépülő ikerházak leköthetők Kókán, a Nagykátai utcában! Az ingatlanok ideális választások mindazok számára, akik a nyugodt, zöldövezeti kertvárosi életet keresik, mégis modern és energiatakarékos otthonra vágynak.
Főbb elhelyezkedés és árak

- Cím: 2243 Kóka, Nagykátai út (1022 nm-es összközműves telken, 511nm/ikerfél)
- Utcafronti lakás (I.): 57.000.000 Ft
- Hátsó lakás (II.): 58.000.000 Ft
Műszaki adatok és főbb jellemzők

- Alapterület: Lakásonként nettó 96,76 nm + 16,14 nm terasz.
- Elosztás: Amerikai konyhás nappali-étkező, 3 külön nyíló hálószoba, háztartási helyiség, fürdőszoba, külön WC, szélfogó és fedett belépő.
- Szerkezet: Porotherm 30 X-Therm téglából épülő falazat, 15 cm-es EPS homlokzati hőszigeteléssel.
- Födém és tető: Fagerendás födém 25 cm-es kőzetgyapot hőszigeteléssel, antracit színű Bramac betoncserép fedéssel.
- Nyílászárók: 3 rétegű, argongázzal töltött hőszigetelő üvegezésű fehér műanyag nyílászárók, Roto vasalattal.
- Fűtés és melegvíz: Modern, energiatakarékos Monoblock levegő-víz hőszigetelés (10 kW) rendszerrel megoldva.
- Közművek: Teljes körű közműellátás (víz, csatorna, villany 1x32A saját mérővel; gáz nem lesz bekötve a hőszivattyús rendszer miatt).
Udvar és extrák

- Telek: Saját lekerített zöldfelület, telken belüli gépkocsi-parkolási lehetőséggel.
- Biztonság és kényelem: Riasztó- és kapumozgató elektronika előkészítés.
- Kerítés: Utcafronti részen drótfonat + vas kétszárnyú kapu fa lécezéssel, oldalt drótfonat.
Beépített anyagok és burkolatok költséghatárai
Az ingatlanok kivitelezése során az alábbi költséghatárok (minőségi specifikáció) érvényesek:

- Hidegburkolatok: 3.000 Ft / nm (fürdőszobában oldalfalon 180 cm magasságig).
- Melegburkolatok: 3.000 Ft / nm.
- Beltéri ajtók: 35.000 Ft / db-ig.
- Szaniterek:

- Beltéri csaptelepek: 15.000 Ft / db.
- Mosdókagyló (szekrény nélkül): 20.000 Ft / db.
- WC: 20.000 Ft / db.
- Kád vagy zuhanytálca: 40.000 Ft / db.

Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, alakítsa ki új otthonát még ma!

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 04. Utoljára módosítva: 2026. 10. 07.

4 szobás családi házak ára Kókán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Kóka