Eladó családi ház

Kóka

Eladó családi ház leírása

# Felújított családi ház eladó Kókán – nagy telek, korszerű műszaki tartalom, bővítési lehetőség!

Kóka csendes, nyugodt részén kínálunk megvételre egy **kiváló adottságokkal rendelkező családi házat**, amely ideális választás lehet azok számára, akik nyugodt környezetben, nagy telekkel és modern műszaki tartalommal rendelkező otthont keresnek.

Az ingatlan egy **1440 m²-es telken** helyezkedik el, a lakóépület alapterülete **67 m²**.

## Főbb paraméterek

* Lakóterület: **67 m²**
* Telekterület: **1440 m²**
* Tégla falazat
* Építés éve: **2008**
* Betonfödémes kialakítás
* Tetőtér beépíthető
* Energetikai besorolás: **B**

## Helyiségek

Az ingatlan praktikus elrendezésű:

* 2 szoba
* amerikai konyhás nappali
* fürdőszoba
* terasz

A jól kihasználható alaprajz kényelmes otthont biztosít kisebb családok vagy párok számára.

## Felújítások és korszerűsítések

Az ingatlan 2026-ban jelentős felújításon esett át:

* új nyílászárók beépítése
* burkolatok megújítása
* víz- és csatornahálózat cseréje
* H tarifás mérő kialakítása
* éjszakai áram rendelkezésre áll
* 15 cm vastag külső hőszigetelés
* tetőfelújítás

A korszerűsítéseknek köszönhetően az ingatlan fenntartása gazdaságosabbá vált.

## Fűtés és komfort

A ház kellemes hőmérsékletéről gondoskodik:

* korszerű hűtő-fűtő klíma

A betonfödémnek köszönhetően a tetőtér igény szerint beépíthető, amely további lakótér kialakítására ad lehetőséget.

## Telek és környezet

A **1440 m²-es telek** számos lehetőséget kínál:

* kertészkedés
* pihenőkert kialakítása
* családi kikapcsolódás
* további fejlesztési lehetőségek

A nagy udvar kiváló választás azok számára, akik értékelik a tágas szabadtéri teret.

## Elhelyezkedés és közlekedés

Az ingatlan nyugodt környezetben található, ugyanakkor a mindennapi közlekedés könnyen megoldható.

A buszmegálló mindössze **3 perc sétára** található, így a településen belüli és a környékbeli közlekedés is kényelmes.

## Kinek ajánljuk?

Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik:

* azonnal költözhető családi házat keresnek
* nagy telekre vágynak
* fontos számukra a korszerű műszaki tartalom
* értékelik a későbbi bővítés lehetőségét

**Ha egy nyugodt környezetben található, felújított, jó adottságú családi házat keres, érdemes megtekinteni ezt a kókai ingatlant!**

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!
Érdeklődni: Gerőcs Krisztina *************
E-mail : **********************

Referencia szám: HZ039950

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 10.

3 szobás családi házak ára Kókán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Kóka