Eladó családi ház

Kóka

Eladó családi ház leírása

Új építésű, hőszivattyús családi ház 2026. év végi átadással



Eladó egy nettó 80,78 m² hasznos alapterületű, egyszintes lakóingatlan, amely egy 920 m²-es saroktelek ügyvédi megosztással elkülönített, 408 m²-es privát telekrészén épül.

Az épület a szomszédos lakóegységgel kizárólag a tárolóhelyiségnél érintkezik, így közös lakófallal nem rendelkezik.



Főbb műszaki paraméterek (a részletes műszaki dokumentáció szerint):



Szerkezet: 30 cm-es PTH vázkerámia falazat, 10 cm-es grafitos homlokzati hőszigetelés, szigetelt fafödém, cserépfedés.



Energiahatékonyság: Monoblokkos levegő-víz hőszivattyús rendszer, minden helyiségben padlófűtéssel, programozható Wi-Fi-s termosztáttal. 3 rétegű, hőszigetelt műanyag nyílászárók (min. 76 mm profil).



Felszereltség: Split klíma alapszerelés (egy végpontra), 3x16A elektromos hálózat, helyiségenként 3 db aljzat és 1 db kapcsoló (Asfora vagy azzal egyenértékű).



Választható burkolatok és szaniterek (az árban foglalt értékhatárig):



Hidegburkolatok és laminált padló: 5.000 Ft/m² bruttó egységárig.



Szaniterek és csaptelepek (Alföldi/KOLO, Mofém): összesen bruttó 500.000 Ft értékben.



Beltéri ajtók: CPL kivitelben, utólag szerelhető tokkal.



Külső kialakítás:



150 cm magas drótkerítés, betonszínre simított beton járda és 16 m²-es terasz. Gépkocsibeálló zúzott kő (murva) terítéssel.



Jogi háttér:



Az építkezés 2026 májusában indul, az E-napló megnyitásra került.



A kivitelező 25 éves igazolható referenciákkal rendelkező gazdasági társaság.



Az ingatlan megfelel a jelenlegi hitel- és állami támogatási feltételeknek (CSOK Plusz, OSP, hitelképes).



A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek, a pontos részleteket a megkötendő adásvételi és vállalkozási szerződés, valamint a végl műszaki leírás tartalmazza.

A műszaki leírás megtekinthető irodánkban, vagy megtekintéskor.



Bármi kérdése van hívjon bizalommal!
Érd.: Megyeriné Mikus Melinda tel.:06306652848 email:mikus.melinda@dh.hu

Referencia szám: HZ013245

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 03. Utoljára módosítva: 2026. 06. 23.

3 szobás családi házak ára Kókán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Kóka