Eladó családi ház

Kóka, Körtefa utca

Eladó családi ház leírása

Rendkívüli lehetőség, 2026 év végéig kulcsrakész! 2026 áprilisában az építkezés megkezdődik, E napló megnyitásra került, azonnal lehet rá szerződni!
Új építésű házak között, nyugodt békés utcában épül az ingatlan.

920m2 sarok telek , ügyvédi megosztóval ketté osztva, 408m2 teljesen privát elkerített telekkel.A házak tároló kapcsolattal vannak össze kötve, így nincs közös fal!

egyszintes lakás:

- nettó hasznos alapterület: 80,78+15,6 m2 terasz+ 3,91m2 tároló

- 30 cm PTH teherhordó tégla falazat 10 cm grafitos dryvit szigeteléssel

- monoblokkos hőszivattyús padlófűtési rendszer

- split klíma előkészítés egy végpontra

- szigetelt fafödém

- beton vagy kerámia cserépfedés

Burkolatok:
- előtér, konyha, HTH-WC, fürdőszoba mázas kerámia járólap 33x33 cm méretig, fürdőszobában 2,0 m-ig fali csempe, konyhapult felett fali csempe, szoba, nappali laminált lap (5000ft/m2-ig állja a kivitelező)

Glettelés, festés:

- bandázsolás, glettelés, két réteg diszperziós falfestés fehér színre, látszó fa felületeken lazúrozás

Nyílászárók:
- műanyag homlokzati nyílászárók 3 réteg üvegezéssel min 76 mm vtg szerkezettel, bejárati ajtó MABISZ minősítéssel, beltéri ajtók CPL kivitelben utólag szerelhető tokkal fém kilinccsel

gépészet:

- monoblokkos levegő-víz hőszivattyús fűtés és meleg víz termelés, padlófűtés programozható WIFI-s termosztáttal,  fürdőben 1 db elektromos fűtésű törölközőszárító radiátor, Alföldi vagy KOLO szaniterek, MOFÉM csaptelepek,

170 cm akril vagy lemezkád, álló- alsó kifolyású WC-k falon kívüli tartállyal,  klíma előkészítés, (zuhanyfülke opcióban rendelhető)

A szanitereket a cég 500.000 ft-ig állja.

Elektromos szerelések:
- 3x16A elektromos áram bekötés légkábellel, kapcsolók, aljzatok Asfora vagy hasonló minőségben, 0,75-s MBCU vezetékek védőcsőben vezetve, internet részére egy végpontra csövezés
Helyiségenként 3 dugaj és 1 kapcsoló van az árban.

Külső munkák:

- közműbekötések, 150 cm drótkerítés betonoszlopokkal, simított beton járda bejáratnál, kb.: 16 m2 simított beton terasz, gk beálló zúzott kőből murva terítéssel.

A cég 25 éves makulátlan múlttal rendelkező, leellenőrizhető.  Számtalan referencia munka!

Minden hitelre alkalmas az ingatlan!

Bármi kérdése van hívjon bizalommal! Irodánkban a teljes műszaki leírás megtekinthető.Hitelszakértőnk díjmentesen rendelkezésre áll!

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 16. Utoljára módosítva: 2026. 04. 16.

2 szobás családi házak ára Kókán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Kóka, Körtefa utca