Eladó családi ház

Kóka

Eladó családi ház leírása

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, KÜLÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ ELADÓ KÓKÁN 633 M²-ES SAROKTELKEN
Kóka lakóövezeti részén, saroktelken kínálunk megvételre egy új építésű, magas műszaki tartalommal készülő, különálló családi házat. Az ingatlan egyszintes, korszerű gépészettel és hőszivattyús fűtési rendszerrel rendelkezik.

Az ingatlan jellemzői és elosztása:
-Helyiségek: 3 hálószoba és egy amerikai konyhás nappali.
-Kiegészítő helyiségek: Külön kamra, háztartási helyiség és külön mellékhelyiség biztosítja a praktikus helykihasználást.
-Kültér: 15 m²-es nyitott terasz, amely közvetlen kapcsolatban áll a nappalival.
-Telek: 633 m²-es saroktelek, amely adottságai révén alkalmas kertépítésre, kerti pihenő vagy medence kialakítására is.

Műszaki tartalom és gépészet:
-Fűtés: Energiatakarékos hőszivattyús rendszer, minden helyiségben padlófűtéssel.
-Szigetelés: Az épület a hatályos energetikai követelményeknek megfelelő homlokzati és födémszigeteléssel készül.
-Nyílászárók: Hőszigetelt üvegezésű műanyag nyílászárók.-A megadott műszaki tartalommal a várható energetika: A

Előkészítések: Klímaberendezés alapcsövezése (igény esetén választható egységekkel), valamint elektromos kiállások minden helyiségben kialakítva.
-Kerítés: Esztétikus betonlábazatos kerítés fa lécezéssel.
-Kert: A vételár tartalmazza a teljes tereprendezést.

Választható belső kialakítás (a vételár részét képezi a megadott értékhatárig):
-Burkolatok: 4 500 Ft/m².
-Beltéri ajtók: 40 000 Ft/db.
-Szaniterek: Összesen 500 000 Ft értékig választhatóak.
Az értékhatárokat meghaladó egyedi igények esetén felár fizetendő.

Lokáció és infrastruktúra:
Kóka rendezett, családbarát település. Az ingatlan közelében buszmegálló, valamint pár perces távolságon belül élelmiszerüzletek, óvoda és iskola is elérhető. A főváros közúton és a környező vasútállomásokon keresztül is jól megközelíthető.

Kivitelezés: Megbízható háttérrel rendelkező kivitelező, referenciamunkák előzetes egyeztetés alapján megtekinthetők.
Hitelügyintézés: Teljes körű, bankfüggetlen hitel- és támogatáskezelés (pl. CSOK Plusz) biztosított.

Várom megtisztelő hívását az ingatlan részletes műszaki ismertetésével és megtekintésével kapcsolatban!

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 08. Utoljára módosítva: 2026. 06. 11.

4 szobás családi házak ára Kókán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Kóka