Eladó családi ház – Kiszombor, Óbébai utca 3

Eladó családi ház leírása

6775 Kiszombor, Óbébai utca 3. hrsz.: belterület 539/11

Az ingatlan irányára: 23.575.000 Ft

Az ingatlan leírása:


Az ingatlan Csongrád-Csanád megyében, Kiszombor 'nagyközség' központjában helyezkedik el. Az ingatlan műemlék, melyre tekintettel vonatkoznak rá a kulturális örökség védelméről szóló 2001. évi LXIV. törvény, valamint a vonatkozó jogszabályok előírásai, többek között a Magyar Államot megillető elővásárlási jog.

Az ingatlanon található épület valamikor az 1830-as években épült, gyenge állapotú, emeletes magtár. Az 1.482 m2-es telken álló egyetlen épület 873 m² összes nettó alapterületű, tömör tégla falazatú, többszintes. Eredeti funkcióját tekintve magtár, jelenleg kihasználatlanul áll. Kialakítása miatt funkcionális avultsága igen magas, átalakítását műemléki védettsége korlátozza.
Klasszicista stílusú épület építőművészeti igénnyel megtervezett és kivitelezett magtár, a maga nemében országosan is egyedülálló. Az előépítmény földszintje árkádos, a kocsifeljáró szerepét is betöltötte. Felette övpárkánnyal, lizénákkal, gazdag tagozatú főpárkánnyal és timpanonnal ellátott szobát alakítottak ki. A magtár épület valamennyi frontját a kétszintet összefogó vakárkádsor tagolja. Az épület összességében gyenge-közepes állapotú, állékonysága még biztosított szemrevételezés alapján.

Az épület térképmásolaton alakhelyesen szerepel, közterületi kapcsolata van; jogilag rendezettnek tekinthető.

Az ingatlant megközelíteni autóval és tömegközlekedéssel egyaránt lehetséges. Autóval végig aszfaltozott utakon keresztül, településen belül legkönnyebben a Szegedi utca-Óbébai utca útvonalon keresztül. A 43-as főút 1,6 km alatt érhető el, Makó ~4 km alatt, míg az M43-as autópálya legközelebbi csomópontja ~11 km alatt. Tömegközlekedési eszközök közül leginkább a távolságibusz járatok használhatók, a legközelebbi megálló északra párszáz méter alatt elérhető, míg a település vasútállomása cca. fél kilométerre fekszik.

A környék infrastrukturális és kommunális ellátottsága teljes, valamennyi közmű elérhető, a közvilágítás kiépített.

Az ingatlan övezeti előírásait a jelenleg hatályos HÉSZ tartalmazza.

Az ingatlant megtekinteni két alkalommal, a Részletes Felhívás I. pontjában megjelölt elérhetőségeken történő előzetes időpontegyeztetés alapján lehetséges.

Az ingatlan értékesítésére a Gabonakutató Nonprofit Közhasznú Kft. székhelyén lefolytatott nyílt és személyes árverés útján kerül sor. Az árverésen az a természetes személy vagy átlátható szervezet vehet részt, aki zárt borítékban postai úton; elektronikus úton, aláírva, szkennelve vagy személyesen az ingatlan vételére irányuló, vételár megajánlást is tartalmazó ajánlatot nyújtott be. A vételár ajánlat lehet az irányárnál kisebb mértékű is. Az ekként megajánlott árak közül a legmagasabb lesz a kikiáltási ár. Licitálni bármely vételi ajánlatot benyújtónak joga van, függetlenül attól, hogy a vételi ajánlata a legmagasabb volt -e vagy sem. A licit 100.000 Ft-os licitlépcsőkkel történik.

Postacím:

Gabonakutató Nonprofit Közhasznú Kft.
Szeged
Alsó-kikötő sor 9.
6726

A személyesen történő benyújtás helye:

Gabonakutató Nonprofit Közhasznú Kft.
Szeged
Alsó-kikötő sor 9.
6726

Az elektronikus úton történő benyújtás e-mail címe: ***************************

A vételi ajánlat postai beérkezésének határideje: 2025. február 14.

A vételi ajánlat személyes leadásának és elektronikus beérkezésének határideje:
2025. február 14. 16:00 óra

A borítékra kérjük írja rá, hogy „ingatlan vételi ajánlat „Kiszombor 539/11 hrsz”

Az árverés időpontja: 2025. február 18, 10:20 óra

Árverés helye: Gabonakutató Nonprofit Közhasznú Kft.
6726 Szeged, Alsó-kikötő sor 9.
Régi épület, 1. emelet 113 iroda

Az ingatlan értékesítésére vonatkozó „Részletes Felhívás”, amely tartalmazza az értékesítés pontos feltételeit és szabályait a társaság honlapján „Intézményünk” menüpontban érhető el. Felhívjuk az érdeklődők figyelmét, hogy a hirdetés vagy a „Részletes Felhívás” szövegének esetleges módosítása esetén az aktuális dokumentum-verzió a ******************* oldalon található.


Az ajánlat benyújtásával az ajánlattevő teljeskörűen elfogadja a „Részletes Felhívásban” meghatározott értékesítési feltételeket, illetve szabályokat!

Az ingatlanhirdetés tartalmának téves értelmezéséből eredő károkért és az esetleges szám-, és adatelírásokért a Kft. felelősséget nem vállal.

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 14. Utoljára módosítva: 2026. 10. 13.

2 szobás családi házak ára Kiszomboron

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Kiszombor, Óbébai utca 3