Eladó családi ház – Kistokaj

Eladó családi ház leírása

KISTOKAJ KÖZPONTJÁBAN, KIVÁLÓ UTCÁBAN KÉTSZINTES CSALÁDI HÁZ ELADÓ!
Kistokaj központi részén, egy nagyon jó utcában kínálunk megvásárlásra egy 1985-ben épült, kétszintes családi házat.

Az ingatlan összkomfortos, belsőleg felújítandó állapotú, így új tulajdonosa saját ízlése és igényei szerint alakíthatja ki belőle álmai otthonát.
Főbb műszaki jellemzők:

- Az alsó szint beton és tégla falazatú, míg a felső szint tégla falazattal készült.
- A belső közfalak 10-es válaszfaltéglából épültek.
- Mindkét szint födéme betongerendás, kerámia béléstestes kialakítással.
- A tető eredeti palafedését betoncserepekre cserélték, a tetőszerkezetet pedig megerősítették.
- Műanyag nyílászárókkal rendelkezik, melyek belső javítása, esztétikai felújítása elmaradt.
- A villamos hálózat kb. 90%-ban rézvezetékes, alumínium lekötésekkel.
- Fűtése jelenleg gázkazánnal megoldott.
- Vegyes tüzelésű kazán is rendelkezésre áll, azonban annak használatához a kéménytest felépítése szükséges. Az ehhez szükséges kéményelemek rendelkezésre állnak.
- Jelenleg a felső szint szolgál lakórészként, ahol 3 külön nyíló szoba, előszoba, konyha, spájz és fürdőszoba található. Válaszfalak bontásával 3 szoba, és egy nagyméretű étkező-konyha-nappali alakítható ki.
- Az alsó szinten garázs, kazánház, tároló, lépcsőház található.
- A felső szinten két szobában klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet.
A telek és a környezet:
A körbekerített telek kellemes környezetet biztosít, és többféle gyümölcsfa, illetve növény is található rajta, többek között cseresznye-, meggy-, szilva- és diófa, valamint mogyoróbokor.

Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, hiszen a mindennapi élethez szükséges intézmények és szolgáltatások könnyen elérhetők: iskola, óvoda, bölcsőde, polgármesteri hivatal, posta, orvosi rendelő, gyógyszertár és egyéb szolgáltatások is a közelben találhatók.

Ez az ingatlan kiváló lehetőség azok számára, akik Kistokaj központi részén, jó környéken keresnek egy nagy alapterületű családi házat, amelyet saját elképzeléseik szerint újíthatnak fel és alakíthatnak otthonukká.

Kérdéssel, illetve megtekintéssel kapcsolatban keressenek bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 31. Utoljára módosítva: 2026. 10. 11.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Kistokaj